Banhvi

UNIVERSIDAD LATINA DE COSTA RICA



FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS


ECONOMÍA



BANCA COMERCIAL




PROFESOR:
CARLOS GARITA MOYA



INTEGRANTES:
VALERIA BRENES AGUILAR
SERGIO LORIA
VICTOR CARVAJAL PORRAS
ELIZANDRO SEGURA



28 DE JULIO DEL 2012 
Contenido
INTRODUCCIÓN 2
MARCO TEORICO 3
¿Qué es el BANHVI? 4
Sistema Financiero Nacional para la Vivienda (SFNV) 5Entidades autorizadas por el BANHVI 6
Misión 7
Visión 7
Valores Institucionales 7
Información general de la entidad 9
Organigrama de la Institución 10
Objetivos Institucionales 12
Patrimonio, Recursos y Fondos Especiales 12
Gobierno Corporativo 12
Fondo Nacional para la Vivienda (FONAVI) 13
Fondo de Subsidio para la Vivienda (FOSUVI) 13
Programas que ofrece el Banhvi 14
ProgramaOrdinario 15
Programa RMAT (Reparación, Ampliación, Mejora y Terminación de Vivienda) 15
Programa ABC (Ahorro, Bono, Crédito) 15
Programa ABC Vertical 15
Programas Adulto Mayor 16
Programa para personas con Discapacidad 17
Programa Indígena 17
Bono Diferido 18
¿Qué ofrece el Banhvi? 18
Morosidad O 18
Recomendaciones 19
ANALISIS DE RIESGOS 20
INFORMACION CONTABLE 27
CONCLUSIONES 28INTRODUCCIÓN

Con este trabajo se pretende realizar un análisis sobre el Banco Hipotecario de la Vivienda BANHVI, conocer a fondo su funcionamiento así como los servicios financieros que brinda además de los riesgos que puede presentar esta entidad.
















MARCO TEORICO
El Banco Hipotecario de la vivienda es la entidad estatal encargada de facilitar el acceso yfinanciamiento para que las familias de bajos recursos en Costa Rica puedan obtener casa propia; nace de la necesidad de la sociedad costarricense por resolver, de forma ordenada y conjunta entre el Estado y el sector privado, el problema habitacional de los sectores más pobres del país; esto por el crecimiento acelerado y violento de los asentamientos en precario por la falta de planificación de la demandade vivienda y la poca capacidad de respuesta de las instituciones del Estado.
Por lo que se vio la necesidad de crear un solo Sistema para que, bajo un mismo marco político, jurídico y operativo, se le hiciera frente, de forma conjunta, al problema habitacional. Así fue como en noviembre de 1986, se creo el Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, cuyo ente rector es el BANHVI, que brindasus servicios a través de las diferentes Entidades Autorizadas.
¿Qué es el BANHVI?
Es un banco de segundo piso, es decir, una institución que canaliza recursos financieros al mercado a través de otras instituciones financieras intermediarias. En este caso específico el BANHVI financia viviendas para los sectores populares, es decir familias que por su bajo nivel de ingreso, requierennecesariamente de un subsidio o apoyo estatal para obtener casa propia.
El proyecto de Ley que crea el BANHVI trata de las ideas en torno al trabajo de ordenar la construcción de viviendas populares en esta frase: “es un esfuerzo de carácter nacional en el que deben participar, coordinadamente, el sector público y el sector privado, sin diferencias o separaciones de partido, credo o ideas que puedan desviarloo desalentarlo”.
Se necesitaba además que este ente rector fuera un Banco con un carácter netamente social para que pudiera ocuparse de un sector de la población que, por su baja capacidad de endeudamiento no es atractivo para las instituciones financieras tradicionales, tanto públicas como privadas. Además el BANHVI como institución financiera podría atraer nuevos recursos y proteger losintereses del Estado y de la sociedad costarricense.
La creación del BANHVI en 1987, provocó que los recursos privados canalizados en el pasado para la construcción de viviendas se destinaran a otras actividades más lucrativas trasladando así al BANHVI la atención de la mayor parte del problema de vivienda popular.
Como un efecto de la creación del BANHVI se logra un ordenamiento de la demanda. Los...