BARIADO











“EL CONTRATO DE COMPRAVENTA”














“La compraventa pasó a ser el más importante de los contratos de cambio, constituyéndose en el punto de apoyo sobre el cual se mueve el mundo económico”.

W A Y A R




INTRODUCCIÓN


La vinculación entre economía y derecho ha sido frecuentemente rechazada por muchos juristas quienes buscan "constituir unaciencia que tenga por único objeto al derecho e ignore todo lo que no responda estrictamente a su definición".

Olvidan quienes así piensan que el derecho busca ordenar la vida humana y, en tal sentido, como acertadamente lo expresa Díez-Picazo el derecho patrimonial "puede ser considerado como aquella parte del Derecho Civil, que comprende las normas y las instituciones a través de las cuales serealizan y ordenan las actividades económicas del hombre" (el subrayado es nuestro).

El derecho contractual, que forma parte del derecho civil patrimonial, regula las actividades económicas del hombre, cuyo momento esencial es el intercambio de bienes y servicios, así Orlando Gómes señala que el contrato fue y continúa siendo, "uma > para jurisdicizar operaçôes econômicas". En efecto, en losprimeros estadios históricos el hombre se esfuerza por producir bienes para satisfacer sus propias necesidades (autoabastecimiento).

A medida que progresan las culturas y se diversifican los bienes que producen los distintos grupos humanos, surge la necesidad de obtener bienes que algunos otros grupos tienen y otros carecen. Se comienza así a establecer relaciones de intercambio con otros grupos.De esta manera aparece el trueque "no solamente de una cosa por otra (el viejo do ut des de los romanos), sino también de cosas por servicios, o incluso intercambio de servicios (es decir el resto de los contratos que los romanos llamaron innominados: do ut facias, facio ut facias, y facio ut des)".

Sin embargo, estos intercambios son extremadamente complejos. Así, por ejemplo, si Primusproduce camotes y necesita arroz, tendrá que buscar a quién esté dispuesto a cambiar arroz por camote, o, en todo caso tendrá que realizar una compleja secuencia de permutas, en el transcurso de la cual tendría que intercambiar bienes respecto de los cuales no tiene un interés inmediato.

Asimismo, cuando el intercambio no se realizaba de manera simultánea (ej. entregar arroz y esperar la cosecha depapas), entonces era difícil que éste se produjera dado que siempre existía el temor de la parte que cumple en primer lugar que la otra no lo hiciera.

Esto significa que para realizar un intercambio en el mercado es necesario saber quién es, con quién hay que tratar (en nuestro ejemplo, saber quién desea camotes); informar que uno desea entablar negociaciones y los términos de las mismas (ej.informar que uno desea arroz); llevar a cabo conversaciones que conduzcan a un acuerdo; redactar el contrato; supervisar el cumplimiento de los términos del contrato, etc. Como señala Coase "A menudo, estas operaciones son muy costosas y, en cualquier caso, lo suficientemente costosas para impedir muchas transacciones...".

La organización actual de la producción se basa en el principio deespecialización y, para que funcione el sistema es necesario una economía de cambio. El dinero, facilita el intercambio y, por ende, la especialización, dado que constituye un medio de pago de aceptación general.

El dinero es un instrumento que permite reducir los costos de transacción. En una sociedad donde existe el dinero, un agricultor, por ejemplo, vendería su producción de maíz a cambio dedinero, con el cual podrá adquirir alimentos, vestidos, maquinaria, etc. En una sociedad sin dinero, ese mismo agricultor tendría que realizar una compleja secuencia de permutas. Como señala Bowles: "Il coste di tali negoziazioni con altri compratori e venditori sara generalmente più elevato rispetto a quello di una contrattazione in moneta". Más adelante, el mismo autor agrega "Nelle economie di...