Barrera de humedad

INTRODUCCION

La Humedad en Construcción es causa y efecto de diversas patologías en la edificación que disminuyen el confort y la salud de los usuarios a la vez que comprometen el estado del edificio.

La humedad se convierte en patológica cuando aparece en forma indeseada, incontrolada y en proporciones superiores a las esperables en cualquier material o elemento constructivo.

En elpresente trabajo de investigacion conoceremos algo mas con respecto a este proceso tan comun en el area y que afecta a todo tipo de construcciones.

HUMEDAD ACCIDENTAL

Humedad por rotura de tuberías

Se denomina humedad accidental a la aparición de la misma en una construcción como consecuencia de accidente como rotura de tuberías, inundación, vertidos o derrames. Puede ocasionar otro tipo dehumedades como la Humedad Capilar o la Humedad por Filtración.

Prevención
• Detectar la presencia de conductos y sus posibles filtraciones.
• Uso de detectores de metales embebidos o “pachómetros” o bien al método de la cala.

Diagnóstico
• Por rotura de cañería: Aislar los diferentes tramos de un conducto cerrando las llaves de paso.
• Por filtraciones desde cubiertas:simular lo provocado con una manguera y estudiar el resultado.
• Analizar caudales, época del año, tiempos de aparición, el olor, color, etc. del agua para imaginar su procedencia. Estudie los cambios en los edificios linderos.
• Analizar los elementos de fachada: el agua puede ingresar cuando la película de agua que corre verticalmente por un muro se encuentra repentinamente con unacornisa o reborde.

Tratamiento
• Retirar aquellos materiales que han perdido cohesión o están disgregados y rehacerlos nuevamente.

HUMEDAD CAPILAR

Se denomina Humedad Capilar a la humedad que se presenta en las zonas bajas de las construcciones, en muros o cimentaciones y que está en íntimo contacto con el terreno.

La humedad capilar se debe a que los materiales de la construcciónabsorben el agua del terreno a través de la cimentación o muros. Ésta asciende por la red de capilares de los paramentos hasta alturas que dependerán del tamaño de los capilares, de su forma y estructura, de la presión atmosférica y del potencial eléctrico del muro frente al agua.

El agua transporta sustancias salinas que, al ascender se evaporan y cristalizan, aumentando de tamaño, manchando suelosy paredes e impregnando el ambiente de aire húmedo. Al evaporarse el agua, tanto en el interior como en el exterior, las sales se convierten espontáneamente en polvo - eflorescencias - que incluso pueden agrietarse y separar el revoque.

Son humedades permanentes cuando la napa freática del terreno se encuentra muy alta; cuando están relacionadas con la condiciones meteorológicas suelen serhumedades temporales o accidentales.

Prevención
• Sondeos previos del terreno donde piensa edificarse ( grados de humedad a distintas profundidades, distancia a [Nivel Freático|napa freática, etc. )
• Realización de drenajes y pozos absorbentes, para alejar el agua del subsuelo de los cimientos.

Utilización de mortero macroporoso con las propiedades de transpirabilidad y retención desales al paso del agua.

Diagnóstico

Deberán observarse:
• Aspectos visuales del muro (manchas, eflorescencias, etc.)
• Época de construcción de la obra.
• Ambiente y terreno en el cual está implantada.
• Espesor del muro.
• Análisis instrumental ( higrómetro, termovisión, etc. )

Tratamiento
• La inyección de resinas en la base de las edificaciones puedeeliminar el problema del agua y conseguir un bloqueo de las capilaridades.
• La electro-ósmosis, en el que un dispositivo electrónico invierte la polaridad que existe entre suelo y pared, hace que el agua descienda a través del muro al subsuelo y que se eliminen las humedades.
• Las láminas impermeables (de caucho, butilo o polipropileno), así como las zanjas de drenaje, también pueden ser...