Base De Datos

PRIMERA EVALUACION DE SISTEMAS DE BASE DE DATOS II (30%)
DIAGRAMAS DE CASOS DE USO Y CLASES

Gestión de Fincas e Inmuebles.

Se desea desarrollar una aplicación de gestión de fincas e inmuebles.La aplicación deberá cubrir todos los aspectos relacionados con dicho tema, teniendo en cuenta la siguiente dinámica de funcionamiento:

Una empresa gestiona un conjunto de inmuebles, queadministra en calidad de propietaria. Cada inmueble puede ser bien un local (local comercial, oficinas), un apartamento o bien un edificio que a su vez tiene apartamentos y locales. Como el número de inmueblesque la empresa gestiona no es un número fijo, la empresa propietaria exige que la aplicación permita introducir nuevos inmuebles, con sus datos correspondientes (dirección, número, código postal,precio de alquiler, etc.). Asimismo, que una empresa administre un edificio determinado no implica que gestione todos sus apartamentos y locales, por lo que la aplicación también deberá permitirintroducir nuevos apartamentos o locales con sus datos correspondientes (planta, letra, etc.). Cada vez que la empresa adquiere un nuevo inmueble, el gerente envía los datos correspondientes al usuario de laaplicación para que lo dé de alta. De la misma forma también se pueden comunicar bajas y modificaciones de inmuebles (indicando su dirección y número). Además, la aplicación vía web debe facilitar alos usuarios la posibilidad de realizar consultas sobre inmuebles, para lo cual se debe indicar el código postal y la dirección. Como resultado de la consulta, la aplicación debe mostrar todos losinmuebles correspondientes (dirección y número) junto con su precio de alquiler.

Cualquier persona que tenga una nómina, un aval bancario, un contrato de trabajo o venga avalado por otra persona puedealquilar el edificio completo o alguno de los apartamentos o locales que no estén ya alquilados, y posteriormente desalquilarlo. Por ello deberán poderse dar de alta, si son nuevos inquilinos, con...