BBVA VS MARÍA GUADALUPE ARREOLA DURAN Y OTRO

JORGE CRUZ GOMEZ
Abogado

Av. Cuauhtémoc núm. 722, Col. Narvarte,
Delegación Benito Juárez, C. P. 03020, Tel. 25.95.69.93.
México, D. F.

BBVA BANCOMER, S. A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER.
VS.
MARÍA GUADALUPE ARREOLA DURÁN Y JOSÉ OROZCO LÓPEZ.
JUICIO: ESPECIAL HIPOTECARIO.
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA.


C. JUEZ DE LO CIVILEN TURNO DEL
DISTRITO FEDERAL.

JORGE CLISERIO CONCEPCIÓN CRUZ GÓMEZ Y RAÚL MENESES GONZÁLEZ, en nuestro carácter de apoderados legales de BBVA BANCOMER, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, parte actora, personalidad que acreditamos con el testimonio de la escritura número 88,890, de fecha 30 de Marzo del año 2007, pasada ante la fe del LicenciadoCarlos de Pablo Serna, Notario Público Número 137 del Distrito Federal, misma que se acompaña en copia certificada, de la que se desprende en el Capítulo de personalidad, en los puntos veinte y cuarenta y cinco la transformación de BANCOMER, Sociedad Nacional de Crédito a Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple y que la denominación actual de mi representada es BBVA BANCOMER, S. A. INSTITUCIÓNDE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, como resultado de su reforma total; señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en Avenida Cuauhtémoc # 722, Colonia Narvarte, Delegación Benito Juárez, Código Postal 03020, en esta Ciudad, autorizando en términos del artículo 112, párrafo cuarto, del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, a losLicenciados JOSUE BENJAMIN MEJIA ROSETE Y NICOLASA MAGDALENA VÁZQUEZ GARCÍA, con Cédulas Profesionales números 762335 Y 5578335, respectivamente, así como para oír y recibir toda clase de notificaciones, aún las de carácter personal y recoger documentos y valores, a señores Licenciados HUGO ALTAMIRANO RAMOS, IVONNE PALACIOS FLORES, RAUL RODRÍGUEZ SOTELO, GONZALO JORGE PILIADO YÁNEZ, CLAUDIA ELENA PAZOSGIJÓN, CLAUDIA EVA CABAL JIMÉNEZ, JULIO ROSENDO CEDILLO VILLARREAL, RICARDO NARES OVANDO, ROBERTO MARTINEZ SANABRIA, JORGE ESTELIO SANDOVAL TRIGO, ARMANDO NUÑEZ CAMPOS, JUAN CARLOS GARCIA, LUIS ALBERTO BENITEZ AMADOR y DAFNE ISMENE YAÑEZ ROMERO, así como a los señores MARIA MARGARITA HERNÁNDEZ PEDROZA, FABIOLA PEREZ HERNANDEZ, JESICA PAULINA PEREZ HERNANDEZ y LUIS ENRIQUE HERNANDEZ BAYER, anteUsted, respetuosamente, comparecemos a exponer:

Que por medio del presente escrito, en la Vía Especial Hipotecaria y en ejercicio de la acción real hipotecaria, venimos a demandar a los señores MARÍA GUADALUPE ARREOLA DURÁN Y JOSÉ OROZCO LÓPEZ, quienes tienen su domicilio en la UNIDAD “P”, MARCADO CON EL NÚMERO OFICIAL TREINTA Y UNO, CONSTRUIDA EN EL LOTE DE TERRENO NÚMERO SEIS, DE LA MANZANAQUINCE, DEL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO VERTICAL, CONOCIDO COMERCIALMENTE COMO “PRIVADA CATTAIN”, PERTENECIENTE AL CONJUNTO URBANO DE TIPO MIXTO (HABITACIONAL DE INTERÉS SOCIAL Y POPULAR) DENOMINADO “REAL VERONA”, LOCALIZADO EN EL EJIDO DE OZUMBILLA, MUNICIPIO DE TECAMAC, ESTADO DE MÉXICO Y SU CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO IDENTIFICADO COMO “P”, actualmente PRIVADA CATTAIN, MANZANA 15, LOTE 6,NUMERO EXTERIOR 31, NUMERO INTERIOR “P”, CONJUNTO HABITACIONAL “REAL VERONA”, COLONIA CONJUNTO URBANO REAL VERONA, CODIGO POSTAL 55767, TECAMAC, ESTADO DE MÉXICO, el pago de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

I.- La declaración judicial que haga su Señoría del VENCIMIENTO ANTICIPADO del plazo estipulado para cubrir el importe del adeudo, en virtud del incumplimiento de las obligacionescontraídas por la parte demandada. Lo anterior de conformidad con la CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA del Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria, contenido en el documento base de la acción.

II.- El pago de la cantidad de $544,003.40 (QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL TRES PESOS 40/100 MONEDA NACIONAL), importe del ADEUDO TOTAL que tienen con nuestra representada al día 02 DE ABRIL DEL...