bercovitz civil

MANUAL DE DERECHO CIVIL
Derechos Reales
Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano
(Coordinador)
CUARTA EDICIÓN

AUTORES

Pilar Álvarez Olalla
Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano
Germán Bercovitz Álvarez
Pilar Cámara Águila
Lucía Costas Rodal
Helena Díez García
Ignacio Garrote Fernández-Díez
Pilar Gutiérrez Santiago
Luis Miguel López Fernández
Nieves Moralejo Imbernón
Marta Ordás AlonsoSusana Quicios Molina
Rafael Sánchez Aristi
José Antonio Valbuena Gutiérrez
BERCAL, S.A.
2013

ÍNDICE

PRÓLOGO

.

23

1. LOS DERECHOS REALES ...................................................

25

TEMA 1
LAS RELACIONES JURÍDICO REALES

1.1.
1.2.
1.3.
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Diríjase a CEDRO (Centro Español de Derechos Reprográficos,
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2.

25
27

ESTRUCTURA DE LOS DERECHOS REALES ..................

38

Los sujetos .....................................................................
El objeto........................................................................
Contenido ......................................................................

38
39
41

2.1.
2.2.
2.3.

© Rodrigo Bercovitz y Rodríguez-Cano
© Bercal, S. A.

C/ Plomo. 13, portal B, 1.0 C. 28045 Madrid
Tel. y Fax: 91 530 92 02
e-mail: pedidos@pei-revista.com
ISBN: 978-84-89118-19-5
Depósito legal: M.27.782-2013
Imprenta Fareso, S. A.
Paseo de la Dirección, 5
28039 Madrid

Concepto y caracteres ..................................................
Clasificación de los derechos reales ..................... . .... ..
Los derechos reales atípicos: nurnerus apertus de derechos reales ...................... .... .................. . ................ .....
1.4. La distinción entre derechos reales yderechos de crédito. Figuras intermedias .......................... . ...... . ...........

29
33

TEMA II
NACIMIENTO, MODIFICACIÓN Y EXTINCIÓN
DE LA RELACIÓN JURÍDICO REAL
1.

NACIMIENTO .......... . ..............................................................

-

4D

DE DERECHO CIVIL

ÍNDICE

Págs.

LOS MODOS DE ADQUISICIÓN DE LOS DERECHOS REALES. EL ARTICULO 609 DEL CÓDIGO•
CIVIL ...........................................................................
2. LA ADQUISICIÓN CONTRACTUAL DEL DOMINIO
Y DEMÁS DERECHOS REALES. EL SISTEMA DEL
•
TITULO Y EL MODO...................................................
El sistema francés de la transmisión contrác2.1.
tual del dommi................................................
El sistema alemán del acuerdo traslativoabs2.2.
tracto... . ............................... . ..... . .............. .........
El sistema español del título y el modo. Pre2.3.
supuestos........................................... . .............. .
2.3.1. El título ......................... .......................
2.3.2. El modo o tradición...........................
2.3.2.1. Concepto..............................
2.3.2.2.Formas.................................
2.3.2.3. Causa de la tradición .........
2.3.2.4. Tradición e inscripción ......
2.3.3. La titularidad del transmitente. Los
supuestos de adquisición a non domino...................... ...............................
II. MODIFICACIÓN Y SUS MANIFESTACIONES...................
3. LA MODIFICACIÓN SUBJETIVA; TRANSMISIÓN
DEL DERECHO REAL; TRANSMISIÓN DELGRAVAMEN..........................................................................
4. LA MODIFICACIÓN OBJETIVA..................................
III. EXTINCIÓN ...........................................................................
5. CAUSAS.........................................................................
La pérdida o destrucción total de la cosa .....
5.1.
La renuncia o abandono...