Bien De Familia Y Quiebra

Introducción

1. PLANTEO DE LA CUESTIÓN

CON EL PRESENTE TRABAJO, ABORDAREMOS UNA SERIE DE INTERROGANTES QUE SURGEN A LA HORA DE DECIDIR LA SUERTE DEL BIEN DE FAMILIA EN LA QUIEBRA. EN EFECTO, AL MOMENTO DE INTERPRETAR LAS LEYES 14.394 DE BIEN DE FAMILIA, Y 24.522 DE CONCURSOS Y QUIEBRAS; ENCONTRAMOS ASPECTOS QUE DEBEN SER ACLARADOS. EL PRIMERO SE VINCULA CON LA VIABILIDAD DE APLICACIÓNDEL PRINCIPIO DE PRIORIDAD INDIRECTA A LA CONSTITUCIÓN DEL BIEN DE FAMILIA. ENTENDEMOS QUE ESTE ASPECTO RESULTA TRASCENDENTAL, PUESTO QUE DETERMINARÁ EL MOMENTO A PARTIR DEL CUAL LA AFECTACIÓN SERÁ OPONIBLE A LOS ACREEDORES.
EL SEGUNDO, RELACIONADO AL DESTINO DEL BIEN CUANDO EN LA QUIEBRA CONCURREN ACREEDORES ANTERIORES Y POSTERIORES A LA CONSTITUCIÓN; A FIN DE DETERMINAR A QUIÉNES APROVECHASU LIQUIDACIÓN.
EL TERCERO, SE VINCULA CON LOS EFECTOS GENERALES DE LA QUIEBRA Y SU INCIDENCIA SOBRE EL BIEN DE FAMILIA; ES DECIR, LA FORMA PARTICULAR EN QUE AQUELLOS OPERAN CON RESPECTO AL INMUEBLE AFECTADO. HAREMOS REFERENCIA PARTICULARMENTE AL DESAPODERAMIENTO, LA INCAUTACIÓN, LA LEGITIMACIÓN PROCESAL DE FALLIDO Y POR ÚLTIMO AL DENOMINADO “PERÍODO DE SOSPECHA”.
ESTAS CUESTIONESINTERPRETATIVAS HAN DIVIDIDO LAS AGUAS DE LA DOCTRINA Y LA JURISPRUDENCIA, ANTE LA INEXISTENCIA DE NORMAS EXPRESAS AL RESPECTO. POR TANTO, EL PROPÓSITO DE ESTE ENSAYO ES ARMONIZAR AMBOS INSTITUTOS JURÍDICOS, PROCURANDO UNA RESPUESTA JUSTA Y EQUITATIVA; DESDE QUE LOS INTERESES PROTEGIDOS POR LAS NORMATIVAS EN JUEGO RESULTAN IGUALMENTE LEGÍTIMOS; Y POR ELLO, NINGUNO DEBE VERSE DISMINUIDO.
¿CUÁLESSON LOS INTERESES INVOLUCRADOS?. POR UN LADO EL INTERÉS FAMILIAR, TRADUCIDO EN ESTE CASO EN LA NECESIDAD DE TUTELAR EL BIEN DE FAMILIA, CON UNA TRIPLE FUNCIÓN: ECONÓMICA (SALVAGUARDAR UNA PORCIÓN DEL PATRIMONIO DE LOS INFORTUNIOS ECONÓMICOS); SOCIAL (EL MANTENIMIENTO DE LA FAMILIA UNIDA BAJO EL MISMO TECHO) Y MORAL (DESDE QUE LA VIVIENDA HACE A LA DIGNIDAD Y AL DESARROLLO ESPIRITUAL DE TODO SERHUMANO INDIVIDUALMENTE CONSIDERADO). POR EL OTRO LADO, ENCONTRAMOS EL INTERÉS DE LOS ACREEDORES, TRADUCIDO EN LA NECESIDAD DE BRINDARLES UNA ACABADA PROTECCIÓN ANTE LA EVENTUAL INSOLVENCIA DE SU DEUDOR. DICHA PROTECCIÓN, SE LLEVA A CABO EN LA PRÁCTICA POR MEDIO DE UNA SERIE DE MEDIDAS QUE TIENDEN A EVITAR LA REALIZACIÓN DE ACTOS POR EL DEUDOR, QUE PUEDAN PROVOCAR UNA DISMINUCIÓN DE SU PATRIMONIO.AQUÍ ENTRA EN JUEGO EL AXIOMA JURÍDICO SEGÚN EL CUAL “EL PATRIMONIO ES LA PRENDA COMÚN DE LOS ACREEDORES”.
LA DIFICULTAD DERIVA DE QUE LA CUESTIÓN, COMO LO EXPLICA KEMELMAJER DE CARLUCCI[1], SE ENCUENTRA ENANCADA DE MÁS DE UNA RAMA DEL DERECHO, CON PRINCIPIOS RECTORES DISTINTOS. ASÍ, AL INTERÉS FAMILIAR SE OPONDRÍA EL PRINCIPIO DE LA UNIVERSALIDAD EN LA QUIEBRA.
POR LO EXPUESTO,PENSAMOS QUE AL ANALIZAR LOS DISTINTOS CRITERIOS ELABORADOS EN DOCTRINA; DEBEMOS TENER MUY PRESENTE QUE LA FINALIDAD PERSEGUIDA POR EL LEGISLADOR AL REGULAR EL BIEN DE FAMILIA ES DE ORDEN SUPERIOR, ES DECIR, EXCEDE EL MERO INTERÉS PARTICULAR. POR ENDE, COMO ENSEÑA SAJON[2] EL INTERÉS SOCIAL Y FAMILIAR DEBE PRESIDIR LA INTERPRETACIÓN DE ESTE INSTITUTO. SIN EMBARGO, LO DICHO NO SIGNIFICA QUE DEBAMOSRESIGNAR EL INTERÉS DE LOS ACREEDORES MEDIANTE UNA INTERPRETACIÓN DEMASIADO EXTENSA DEL BIEN DE FAMILIA. PESE A NO TENER CARÁCTER SUPRAINDIVIDUAL, DICHO INTERÉS MERECE IGUAL ATENCIÓN, AL RELACIONARSE CON LA SEGURIDAD JURÍDICA DE LAS TRANSACCIONES.
PLANTEADO EL TEMA, A CONTINUACIÓN NOS ABOCAREMOS A SU ESTUDIO, REPASANDO PRIMERO ALGUNAS NOCIONES BÁSICAS DE LAS INSTITUCIONES EN JUEGO; EL BIEN DEFAMILIA EN PRIMERA INSTANCIA, Y LA QUIEBRA, EN SEGUNDA.

CAPÍTULO I

NOCIONES ACERCA DEL BIEN DE FAMILIA

1. TUTELA LEGAL
EL BIEN DE FAMILIA SE ENCUENTRA REGULADO EN LA LEY 14.394 (ARTS. 34 AL 50). COMO RECUERDA BORDA[3], ESTA NORMA SE SANCIONÓ EN 1954, PERO FUE REGLAMENTADA EN LO QUE RESPECTA A ESTA INSTITUCIÓN, RECIÉN EL 10 DE MARZO DE 1960. ENTRE ESTAS DOS FECHAS, CON LA REFORMA...