Bieneas muebles e inmuebles


MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS


TEMA: BIENES MUEBLES E INMUEBLES
BIENES INMUEBLES (Diccionario)
Se consideran inmuebles todos aquello bienes considerados bienes raíces, por tener de común lacircunstancia de estar íntimamente ligados al suelo, unidos de modo inseparable, física o jurídicamente, al terreno, tales como las parcelas urbanizadas o no, casas, naves industriales, o sea, lasllamadas fincas, en definitiva, que son muebles imposibles de trasladar o separar del suelo sin ocasionar danos a los mismos, porque forman parte del terreno o están anclados a el. Etimológicamente sudenominación proviene de la palabra inmóvil.

TIPOS DE BIENES INMUEBLES
Los bienes inmuebles se pueden clasificar en:
Bienes inmuebles por naturaleza, como el suelo y el subsuelo.
Bienes inmuebles porincorporación, como construcciones.
Bienes inmuebles por analogía, como concesiones hipotecarias.
Bienes inmuebles por accesión (adicionales), como puertas, ventanas, etc. que en una fábrica,almacén o comercio son bienes muebles pero instalados son inmuebles.
Bienes inmuebles por representación, como la escritura que otorga la titularidad registral al propietario.
Los bienes inmuebles puedenser inscritos en un Registro de la Propiedad, lo que ofrece una mayor protección a los titulares de derechos sobre los mismos.
Los bienes inmuebles son el principal objeto de la garantía hipotecaria.Los plazos de usurpación o prescripción adquisitiva para los inmuebles son mayores que los exigidos para los objetos muebles.

BIENES MUEBLES (Diccionario)
Los bienes muebles a son aquellosque pueden trasladarse fácilmente de un lugar a otro, son todos aquellos bienes personales depositados en estancias que son transportables, pero que uno no suele llevar consigo. Esto incluye, pero nose limita, a los elementos decorativos de una vivienda.
Así en Derecho civil no se consideran cosas muebles aquellas que naturalmente van adheridas al suelo u otras superficies (lavabos, baldosas,...