Bienes (civil)
Páginas: 666 (166467 palabras)
Publicado: 19 de junio de 2013
Derechos Reales
Denominación sobre los derechos reales
Los derechos reales, es decir, aquellos derechos patrimoniales que confieren un señorío o poder inmediato sobre la cosa, no tienen una denominación uniforme.
En algunos casos se le conoce como derecho objetivo al que da las reglas y se le conoce como Derecho de cosas (Alemania, Portugal) aludiéndose al conjunto de normas queregula los derechos subjetivos que se tienen directamente sobre las cosas. En otros casos no se considera el derecho objetivo sino que el derecho subjetivo y entonces se habla de los derechos reales.
En cuanto al modelo chileno, se Libro II se llama “De los bienes, y de su dominio, posesión uso y goce”. Sin duda que el titulo expresa lo que se trata en aquel libro.
División de los derechospatrimoniales
1. - Derechos reales. Son aquellos que atribuyen a su titular un señorío o poder inmediato sobre la cosa, señorío o poder que, dentro de los márgenes de la ley, puede ser más amplio o menos amplio.
El artículo 577 del Código Civil los define: Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona. Se quiere decir que el derecho real es un poderinmediato sobre la cosa, no se relaciona con ninguna persona. Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitación, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. De estos derechos nacen las acciones reales.
2. - Derechos personales. Llamados también de crédito o de obligación, son aquellos que nacen de una relación inmediata entre dos personas, en virtudde la cual una (deudor) está en la necesidad de cumplir una determinada prestación (dar, hacer o no hacer) en favor de la otra (acreedor), que, por su parte, está facultada para exigírsela.
El artículo 578 define a los derechos personales: Derechos personales o créditos son los que sólo pueden reclamarse de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley, hancontraído las obligaciones correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado, o el hijo contra el padre por alimentos. De estos derechos nacen las acciones personales.
Origen del nombre de derecho real
A pesar de que se entronca con la palabra res de origen romano, la expresión ius in rem, derecho sobre la cosa, no es de ellos, pero sí de los romanistas, esdecir, de los doctos en Derecho romano. Se introduce en la Edad Media por el uso de las escuelas y aparece en la obra llamada Brachilogue iuris civiles o Corpus Legum. Es un compendio del derecho justinianeo redactado en Lombardía. Su autor, al hablar de las acciones, busca las causas de que nacen, y establecen que la actio in rem deriva de un ius in rem, así como la actio in personam surge de un iunin personam, un derecho personal o de obligación.
Concepto de Derecho Real
El derecho real es el poder directo e inmediato sobre la cosa, poder o señorío que, dentro de los márgenes de la ley, puede ser más amplio o menos amplio. Así el dominio es el poder más amplio porque tiene todas las facultades, en contraste con el derecho de habitación, que solo tiene la facultad de uso de la cosa.El poder jurídico que se tiene, no implica necesariamente la utilización material de ella; basta que procure al titular una ventaja de cualquier orden, generalmente económica.
El poder sobre la cosa es directo e inmediato, porque para ejercerlo el titular del derecho no necesita de la mediación de nadie. La persona tiene el derecho de propiedad sobre una casa, conforme a su sola voluntad,la dedicará a habitación suya, a arrendarla etc., sin que le sea preciso recurrir a otro sujeto, al revés de lo que sucede al arrendatario, que, para habitar la casa, necesariamente debe haber recurrir a su dueño para que se la dé en arrendamiento.
Caracteres del derecho real en comparación con el derecho personal
1. - Elementos constitutivos de uno y otro. El derecho real tiene tan...
Denominación sobre los derechos reales
Los derechos reales, es decir, aquellos derechos patrimoniales que confieren un señorío o poder inmediato sobre la cosa, no tienen una denominación uniforme.
En algunos casos se le conoce como derecho objetivo al que da las reglas y se le conoce como Derecho de cosas (Alemania, Portugal) aludiéndose al conjunto de normas queregula los derechos subjetivos que se tienen directamente sobre las cosas. En otros casos no se considera el derecho objetivo sino que el derecho subjetivo y entonces se habla de los derechos reales.
En cuanto al modelo chileno, se Libro II se llama “De los bienes, y de su dominio, posesión uso y goce”. Sin duda que el titulo expresa lo que se trata en aquel libro.
División de los derechospatrimoniales
1. - Derechos reales. Son aquellos que atribuyen a su titular un señorío o poder inmediato sobre la cosa, señorío o poder que, dentro de los márgenes de la ley, puede ser más amplio o menos amplio.
El artículo 577 del Código Civil los define: Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona. Se quiere decir que el derecho real es un poderinmediato sobre la cosa, no se relaciona con ninguna persona. Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitación, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. De estos derechos nacen las acciones reales.
2. - Derechos personales. Llamados también de crédito o de obligación, son aquellos que nacen de una relación inmediata entre dos personas, en virtudde la cual una (deudor) está en la necesidad de cumplir una determinada prestación (dar, hacer o no hacer) en favor de la otra (acreedor), que, por su parte, está facultada para exigírsela.
El artículo 578 define a los derechos personales: Derechos personales o créditos son los que sólo pueden reclamarse de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley, hancontraído las obligaciones correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado, o el hijo contra el padre por alimentos. De estos derechos nacen las acciones personales.
Origen del nombre de derecho real
A pesar de que se entronca con la palabra res de origen romano, la expresión ius in rem, derecho sobre la cosa, no es de ellos, pero sí de los romanistas, esdecir, de los doctos en Derecho romano. Se introduce en la Edad Media por el uso de las escuelas y aparece en la obra llamada Brachilogue iuris civiles o Corpus Legum. Es un compendio del derecho justinianeo redactado en Lombardía. Su autor, al hablar de las acciones, busca las causas de que nacen, y establecen que la actio in rem deriva de un ius in rem, así como la actio in personam surge de un iunin personam, un derecho personal o de obligación.
Concepto de Derecho Real
El derecho real es el poder directo e inmediato sobre la cosa, poder o señorío que, dentro de los márgenes de la ley, puede ser más amplio o menos amplio. Así el dominio es el poder más amplio porque tiene todas las facultades, en contraste con el derecho de habitación, que solo tiene la facultad de uso de la cosa.El poder jurídico que se tiene, no implica necesariamente la utilización material de ella; basta que procure al titular una ventaja de cualquier orden, generalmente económica.
El poder sobre la cosa es directo e inmediato, porque para ejercerlo el titular del derecho no necesita de la mediación de nadie. La persona tiene el derecho de propiedad sobre una casa, conforme a su sola voluntad,la dedicará a habitación suya, a arrendarla etc., sin que le sea preciso recurrir a otro sujeto, al revés de lo que sucede al arrendatario, que, para habitar la casa, necesariamente debe haber recurrir a su dueño para que se la dé en arrendamiento.
Caracteres del derecho real en comparación con el derecho personal
1. - Elementos constitutivos de uno y otro. El derecho real tiene tan...
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