Bienes de uso
Páginas: 2 (306 palabras)
Publicado: 21 de octubre de 2014
1. Bienes de uso
Las propiedades adquiridas o construidas con el propósito de obtener un alquiler son clasificadas como bienes de uso.
Los bienes de uso han sido valuados a su costo deadquisición y/o construcción reexpresado de acuerdo con lo mencionado en el punto 1.2., menos la correspondiente depreciación acumulada y la previsión por desvalorización, en caso decorresponder.
Los bienes de uso incluyen $ 3.953, que se exponen a los valores resultantes del revalúo técnico practicado por profesionales independientes peritos en la materia. La diferenciasurgida entre el valor técnico y el costo residual reexpresado, ha sido incluida en la cuenta “Reserva de revalúo técnico” expuesta en el patrimonio neto.
La Reserva de revalúo técnico serevertirá con contrapartida en el resultado del ejercicio una vez que se disponga del terreno o disminuya su valor. Si bien este criterio de valuación no está admitido por las normas contablesvigentes, por aplicación de las normas de transición, como los bienes fueron revaluados con anterioridad a la puesta en vigencia de las normas contables actuales, está permitida la no reversióndel revalúo originalmente reconocido.
La Sociedad incorpora como parte integrante del costo de los bienes de uso los gastos financieros, implícitos o explícitos, generados por lafinanciación con capital de terceros de la construcción de proyectos que se prolongan en el tiempo, hasta la fecha en que ellos están en condiciones de ponerse en marcha.
Las depreciaciones se calculansiguiendo el método de la línea recta y en base a la vida útil asignada a los bienes, tomando el criterio de mes de alta completo. La vida útil asignada a los bienes de uso es revisadaperiódicamente. Las alícuotas de depreciación se detallan en el Anexo A.
El valor de los mismos, considerados en su conjunto, no supera el valor recuperable estimado al cierre del ejercicio.
Las propiedades adquiridas o construidas con el propósito de obtener un alquiler son clasificadas como bienes de uso.
Los bienes de uso han sido valuados a su costo deadquisición y/o construcción reexpresado de acuerdo con lo mencionado en el punto 1.2., menos la correspondiente depreciación acumulada y la previsión por desvalorización, en caso decorresponder.
Los bienes de uso incluyen $ 3.953, que se exponen a los valores resultantes del revalúo técnico practicado por profesionales independientes peritos en la materia. La diferenciasurgida entre el valor técnico y el costo residual reexpresado, ha sido incluida en la cuenta “Reserva de revalúo técnico” expuesta en el patrimonio neto.
La Reserva de revalúo técnico serevertirá con contrapartida en el resultado del ejercicio una vez que se disponga del terreno o disminuya su valor. Si bien este criterio de valuación no está admitido por las normas contablesvigentes, por aplicación de las normas de transición, como los bienes fueron revaluados con anterioridad a la puesta en vigencia de las normas contables actuales, está permitida la no reversióndel revalúo originalmente reconocido.
La Sociedad incorpora como parte integrante del costo de los bienes de uso los gastos financieros, implícitos o explícitos, generados por lafinanciación con capital de terceros de la construcción de proyectos que se prolongan en el tiempo, hasta la fecha en que ellos están en condiciones de ponerse en marcha.
Las depreciaciones se calculansiguiendo el método de la línea recta y en base a la vida útil asignada a los bienes, tomando el criterio de mes de alta completo. La vida útil asignada a los bienes de uso es revisadaperiódicamente. Las alícuotas de depreciación se detallan en el Anexo A.
El valor de los mismos, considerados en su conjunto, no supera el valor recuperable estimado al cierre del ejercicio.
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