Bienes(Derecho)

FACULTAD DE CONTADURIA Y ADMINISTRASCION 
TEMA: LOS BIENES


INTRODUCCION
Se explicara de una forma breve , la importancia de conocer dentro del derecho civil ; diferentes conceptos como son los bienes y su clasificación , derechos reales y su clasificación, la propiedad y sus derivados.
Ya que es de gran ventaja tener un conocimiento de estos conceptos , para el momento en quelos requieras ejercer.



LOS BIENES

Bienes es todo lo que puede ser apropiado.

Cosas
Hay cosas que están fuera de las relaciones jurídicas.
La ley sustrae a las relaciones jurídicas (cosas publicas)
LOS BIENES (conceptos)
Bien en sentido económico: todo aquello que satisface una necesidad.
Cosa : Todo lo que puede ser percibido por cualquiera de los sentidos.Bien en sentido jurídico: toda cosa material o inmaterial que es susceptible de ser adquirida.





 Clasificación de los bienes
Nos sirve para señalar los objetos, directos e indirectos de los actos jurídicos.


Bienes de dominio publico y de propiedad particular.

Bienes patrimoniales y extramatrimoniales

Bienes corporales y incorpóreos.

Bienes principales yaccesorios.




DERECHOS REALES


DERECHOS REALES
Derecho subjetivo privado, cuyo titular tiene la facultad de realización del interés con relación a un bien determinado y con exclusión de terceros.

CLASIFICACION DE LOS DERECHOS REALES
DE DOMINIO
LA PROPIEDAD: El propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes.DERECHO DE AUTOR: El conjunto de facultades que los autores de obras científicas, artísticas y literarias, ejercitan sobre sus propias obras, en tanto duren los privilegios que sobre las mismas les concede la ley.
Literarias
Científicas, técnicas y jurídicas
Pedagógicas y didácticas
Musicales, con letra o sin ella
De danza, coreografías y pantomímicasPictóricas, de dibujo grabado o litografía
Escultóricas y de carácter plástico
De arquitectura
De fotografía, cinematografía, audiovisuales, de radio y tv.
De programas de computación
Y otras mas que pueden estar consideradas dentro de estos tipos de obras.








LA POSECIÓN
Una relación estado de hecho que confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosapara ejecutar actos materiales de aprovechamiento, con ánimo de dominio o como consecuencia de un derecho real o personal, o sin derecho alguno.
Ejemplo: trabajador con respecto a sus herramientas de trabajo.



Se puede ser poseedor y titular de un derecho real.

Se puede ser titular de un derecho real y no ser poseedor.

Se puede ser poseedor y no ser titular
( ladrón)
DE GOCELA COPROPIEDAD: Derecho real de la propiedad de una cosa mueble o inmueble, que pertenecen pro-indiviso a varias personas.

USUFRUCTO: Es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos. Sin alterar la sustancia de dichos bienes salvo que se autorice otra cosa.
Ejemplo: Juan le dona su casa a su hijo sin llevar un proceso sucesorio, pero si el hijo llega a rentarla , el dineroes para Juan.
DE GARANTIA
LA PRENDA :Es un bien o cosa mueble ajeno, cuya posesión se entrega al acreedor para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.
Ejemplo: en una casa de empeño.

LA HIPOTECA : Es una garantía real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a esté, en caso de incumplimiento de la obligacióngarantizada, a ser pagado por el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley.
Ejemplo: pedir un dinero prestado con el empeño de una casa, si no se paga el dinero se entregara la casa, mientras no.

FIANZA: Es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor, si éste no lo hace.

Ejemplo: cuando se pide un préstamo con alguna...