Bienes II

Bienes II
David Valencia
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Examenes.
15% Quiz.
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40% Final.
REPASO GENERAL.
La teoría del título y el modo es una sucesión de pasos para que se constituya o se transmita de un patrimonio a otro los derechos reales, por lo tanto la materia no se debería llamar bienes sino derechos reales.

La teoría de, título y modo es detrascendencia importante, la propiedad está inmersa en el hombre mismo, es proyectar el ser en los objetos, la propiedad no ha cambiado, lo que evoluciona es la manera de adquirir la propiedad los modos de adquirir la propiedad. ( antes era de una manera primitiva como la fuerza) ya es diferente pero se sigue proyectando en los objetos. La relación con los objetos es poder ejercer facultadesderechos sobre ellos, lo que evoluciona son los modos de adquirir.

Por qué la importancia del título y modo? Porque es el procedimiento para acercarnos a un bien, permite pasar de ser un tercero frente a un bien, para luego ser el titular del derecho real sobre ese objeto. La persona debe pasar por un procedimiento para ser acreedor y luego titular. ( si estoy interesada en una finca simplemente soyun tercero frente al bien, después paso a ser un acreedor que tengo la facultad de exigir que a mi patrimonio entre el derecho real sobre ese bien porque con el título no soy del todo dueño, se necesita el modo para que se cumpla la obligación de darme el bien que adquirí)

Teoría de los riesgos: las cosas perecen para su dueño, si hay un caso fortuito.

La codificación justinianea: digestopandeta, institutas, novenas, code.
Teorías sobre los derechos que recaen que se ejercen Sobre el objeto: Las obligaciones de dar ( Se desechan las de hacer y no hacer, porque las obligaciones de dar crean un derecho personal y con el modo se crea un derecho real, mientras que las de hacer o no hacer se liberan con una conducta simple, al decir que se trasladara un derecho real son obligaciones dedar.)

Ius ad rem Derechos para la cosa, aun no se podían ejercer, pero lo acercaban a la cosa no como propietario pero si como acreedor. Este tenía acciones personales, que SOLAMENTE se podían ejercer ante al obligado a la conducta, se puede EXIGIR una conducta ( me tienen que hacer dueño, que se cumpla lo que se prometió)
Ius in rem Derechos en la cosa , se puede exigir una conducta frente atodos respecto del bien porque se tiene el derecho real sobre la cosa.

En el libro de las 7 partidas vuelve a hacer eco la teoría del titulo y el modo, eran 7 libros de distintos temas. Glosadores y postglosadores estudiaron el derecho romano a través de la glosa, buscar un sentido gramatical a cada una de las palabras y buscar un significado coherente.
Posteriormente aparece el derecho feudal, queera el estudio del ius canonici, haciendo eco de el imperio romano germánico.

Los rescriptos romanos eran consultas por escrito q se le hacían al emperador cualquier magistrado entre cónsules, dictadores, habitantes del imperio, servía como precedente.
En el código Napoleón de 1807, se despreció la visión del título y el modo , y se estableció que en Francia solo se requiere el título paraadquirir el derecho real, por solo perfeccionar el título se es propietario del bien, solo por hacer el contrato. Después se corrigió esto, creando ficheros registrados para efecto de publicidad de que se adquirió el bien, lo que hace que no se diferencie mucho del modo.
En el código Alemán BGB 1900 En contraposición en Alemania se tenía el título y el modo, pero se estableció que lo importante era elmodo y no el título. Es la razón de que actualmente existan jueces que decidan sobre registros inmobiliarios en bienes inmuebles.
Qué responde el título y qué responde el modo?
El título responde el por qué. Por qué surgió el derecho real. ( por qué es dueño de ese computador? Porque lo compro, alude a una compra venta )
El modo responde a cómo surgió el derecho real. ( soy titular del...