Bienes Inmuebles

 Bienes Inmuebles
Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la naturaleza, que no pueden trasladarse de forma inmediata de un lugar a otro sin su destrucción o deterioro porqueresponde al concepto de fijeza.
Clasificación de los inmuebles
4.1.1Bienes inmuebles por su naturaleza:
Los terrenos, las minas, los edificios y, en general, toda construcción adherida de modopermanente a la tierra que sea parte de un edificio.
Se consideran también inmuebles:
Los árboles mientras no hayan sido derribados;
Los frutos de las tierras y de los árboles, mientras nohayan sido cosechados o separados del suelo;
Los hatos, rebaños, piaras y cualquier otro conjunto de animales de cría, mansos o bravíos, mientras no sean separados de sus pastos o criaderos.Las lagunas, estanques, manantiales, aljibes y toda agua corriente;
Los acueductos, canales o acequias que conducen al agua a un edificio o terreno y forman parte del edificio o terrenos a que lasaguas se destinan." (art. 527).

4.1.2 Bienes inmuebles por su destinación:
Son aquellos bienes que, a pesar de ser bienes muebles por su naturaleza (que se pueden desplazar de un lugar a otrosin deterioro o menoscabo), son utilizados por su propietario al servicio de un inmueble. Estos bienes conservan su individualidad y pueden ser objeto de negocio por separado.
A esta clase debienes pertenecen,
Las estatuas y estanques.
Los animales destinados a su labranza;
Los instrumentos rurales;
Las simientos;
Los forrajes y abonos;
Las prensas, calderas,alambiques, cubas y toneles;
Los viveros de animales

4.1.3 Bienes inmuebles por el objeto a que se refiere:
1.) Derechos reales: Estos son inmuebles cuando tienen por objeto bienes inmuebles pornaturaleza o destinación.
2.) Derechos de crédito: Sucede en muy pocos casos y es uno de ellos la obligación de hacer o no hacer, se tendrá que estudiar el caso. Por ejemplo: Si una urbanizadora vendiera...