Bienes Mercantiles

1. ¿Qué son Bienes Mercantiles?

En primer lugar, debemos aclarar el concepto de bien, se debe anotar que se la palabra bienes se deriva del latín bearse, que significa causar felicidad. Los bienes son todas aquellas cosas y derechos que puede ser objeto de comercio y prestar alguna utilidad al hombre, y más comúnmente, lo que constituye la hacienda o caudal de una persona determinada.Desde un punto de vista jurídico, la Ley entiende por bien, todo aquello que pueda ser objeto de apropiación. Este significado es distinto del económico, pues en este sentido, bien es todo aquello que pueda ser útil al hombre. Por tanto, aquellos bienes que no puedan ser objeto de apropiación, aun cuando sean útiles para el hombre, no lo serán desde el punto de vista jurídico.

De esta forma podemosdecir que un bien mercantil es todo aquello que conforma un fondo de comercio (establecimiento comercial), pueden ser materiales e inmateriales.

2. Como se Clasifican

De acuerdo al código de Comercio Colombiano los Bienes Mercantiles se clasifican o dividen en:

1. Establecimiento de Comercio
2. Propiedad Industrial
3. Títulos Valores

3. ¿Qué es Establecimiento de Comercio?Se entiende por establecimiento de comercio un conjunto de bienes organizados por el empresario para realizar los fines de la empresa. Una misma persona podrá tener varios establecimientos de comercio, y, a su vez, un solo establecimiento de comercio podrá pertenecer a varias personas, y destinarse al desarrollo de diversas actividades comerciales.

4. ¿Cómo está constituido el establecimiento decomercio?

Salvo estipulación en contrario, se entiende que forman parte de un establecimiento de comercio:

1) La enseña o nombre comercial y las marcas de productos y de servicios;

2) Los derechos del empresario sobre las invenciones o creaciones industriales o artísticas que se utilicen en las actividades del establecimiento;

 3) Las mercancías en almacén o en proceso de elaboración,los créditos y los demás valores similares;

4) El mobiliario y las instalaciones;

5) Los contratos de arrendamiento y, en caso de enajenación, el derecho al arrendamiento de los locales en que funciona si son de propiedad del empresario, y las indemnizaciones que, conforme a la ley, tenga el arrendatario;

6) El derecho a impedir la desviación de la clientela y a la protección de la famacomercial, y
 7) Los derechos y obligaciones mercantiles derivados de las actividades propias del establecimiento, siempre que no provengan de contratos celebrados exclusivamente en consideración al titular de dicho establecimiento.

5. ¿Que son operaciones sobre establecimiento de comercio y como se clasifican?

El Establecimiento de Comercio es una unidad económica y por eso las operacionesque realicen con él deben entenderse en bloque o en su estado de unidad.

Todas las operaciones o contratos que transfieran, limiten o modifiquen su propiedad y el derecho a administrarlos, tales como enajenación o venta, prenda, arrendamiento, usufructo, y anticresis.

Las operaciones sobre establecimiento se clasifican en:

1) REQUISITOS PARA LA ENAJENACIÓN: La enajenación se hará constaren escritura pública o en documento privado reconocido por los otorgantes ante funcionario competente, para que produzca efectos entre las partes.

2) ENTREGA DE BALANCE Y RELACIÓN DE PASIVOS EN LA ENAJENACIÓN: El enajenante deberá entregar al adquirente un balance general acompañado de una relación discriminada del pasivo, certificados por un contador público.

3) INEXACTITUD DE LIBROS DECONTABILIDAD EN LA ENAJENACIÓN: Si la enajenación se hiciere con base en los libros de contabilidad y en éstos resultaren inexactitudes que impliquen un menor valor del establecimiento enajenado, el enajenante deberá restituir al adquirente la diferencia del valor proveniente de tales inexactitudes, sin perjuicio de la indemnización a que haya lugar.

La regulación de la diferencia de valor y...