bienes propios y gananciales

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BIENES PROPIOS Y GANANCIALES (calificación) "distintos supuestos"

Planteo: " Juan R. y Marta A. se casaron en 1970; pidieron divorcio por presentación conjunta 1º de septiembre de 1993 y sedicto sentencia de divorcio el 1º Marzo de 1994".

TAREA. Determinar el carácter de los siguientes bienes, y los derechos de las partes al respecto:
1) un terreno que Juan comenzó a poseer (animusdomini) en 1962, declarándose judicialmente su usucapión en 1983.
2) una casa construida en 1984 sobre ese terreno.
3) el terreno tiene costa sobre un río y que ha acrecentado en los últimos diezaños por la acumulación de tierra traída por la corriente. A la época del divorcio Juan esta realizando el tramite de mensura e inscripción de la nueva parcela en el registro.
4) La propiedad indicadaprecedentemente fue dada en arrendamiento en 1990; el locatario adeuda los alquileres correspondientes al año 1993.
5) un departamento adquirido por Marta; firmó el boleto en marzo de 1993; pagó elprecio en doce cuotas mensuales, la primera el 10 de marzo de 1993 y la ultima el 10 de febrero de 1994. Maria recibe la posesión y firma la escritura el 10 de marzo de 1994.
6) un crédito por$100.000 de Marta contra su hermano, porque en 1991 heredó 
7) Los intereses pactados sobre la deuda referida, del 12% anual a partir de abril de 1992, que también están pendiente de pago.
8) un campocomprado por Marta en 1980; pagó el 60% del precio con fondos provenientes de la venta de un bien propio, y se dejó constancia de ello en la escritura; y el 40% restante con ingresos provenientes de sutrabajo.
9) Crédito por el precio de venta de la cosecha del campo, sembrado a mediados de 1993 y levantada y vendida en febrero de 1994.
10) Crédito por el precio de venta de madera de los árbolesdel campo (un monte de eucaliptos de quince años), que fueron íntegramente talados y vendidos por Marta en agosto de 1993.
11) Veinticuatro caballos hay en el campo de Marta. El padre de ésta le...