bienes y derechos reales

BIENES Y DERECHOS REALES
Patrimonio
Universalidad jurídica constituida por el conjunto de bienes, derechos y obligaciones actuales y futuros susceptibles de apreciación pecuniaria.

Elementos del patrimonio
Sujeto activo---bienes y derechos
Sujeto pasivo--- conjunto de obligaciones

Concepto de derecho real
Poder jurídico que en forma directa o inmediata se ejerce sobre un bien para suaprovechamiento total o parcial o en funciones de garantía, siendo oponible a terceros en virtud de una relación jurídica, que se establece entre estos y el titular del derecho.

Concepto de derecho personal
Son aquellos que sólo pueden ser reclamados a ciertas personas que por un hecho suyo o por disposición de la ley han contraído las obligaciones correlativas.
Objeto de la propiedad
Todaslas cosas que no están excluidas del comercio

Cómo se clasifican los bienes
•corporales.- se pueden palpar, corporal, sentir
•Incorporables.- no podemos sentirlos como los derechos de autor o las acciones en una empresa.

•Consumibles se consumen en primer uso (alimentos)
•No consumibles no se consumen

•Fungibles que se pueden sustituir como el dinero
•No fungibles no se puedensustituir.

•mostrencos bien mueble que no tiene dueño
•Vacantes bien inmueble sin dueño

•Muebles bien que puede trasladarse
•inmuebles no puede moverse de lugar

Concepto de propiedad
Derecho real de usar, disfrutar y disponer de los bienes con las limitaciones que exija el interés público y con arreglo a las modalidades que fijen las leyes.

Limitaciones de la propiedad
-no afectarderechos a terceros
-es el derecho que tiene el Estado a la intervención en nuestra propiedad

Registro público de la propiedad
Régimen jurídico perteneciente a un órgano jurisdiccional donde se inscriben los bienes inmuebles

Medios para adquirir la propiedad
1.-la ocupación
2.-la accesión y la adquisición de frutos y productos
3.-la prescripción adquisitiva
4.-la adjudicación
5.-laherencia
6.-el contrato
7.-la ley(por expropiación)
1.- Concepto de ocupación
Toma de posesión permanente de las cosas sin dueño o cuya legítima procedencia se ignore, con el ánimo de adueñarse de ella.



2.- Concepto de accesión y clasificación
Medio para adquirir la propiedad por medio de la extensión de dominio

-natural: es la unión o incorporación de cosas sin la intervención de lavoluntad del hombre.
•- Aluvión: es el material que arrastra la corriente de un río y lo deposita en un predio incrementando su extensión.
• -Avulsión: es el desprendimiento de una porción de tierra por la corriente de un río, es identificable y se deposita en otro predio. (Lo hace más pequeño)

-artificial: interviene el hombre.Mencione las formas de accesión natural y artificial.
Natural es la unión o incorporación de cosas sin la intervención de la voluntad del hombre.
- Aluvión: es el material que arrastra la corriente de un río y lo deposita en un predio incrementando su extensión.
-Avulsión: es el desprendimiento de una porción de tierra por la corriente de un río, esidentificable y se deposita en otro predio. (Lo hace más pequeño)
Artificial
-Muebles- -inmuebles-
Incorporación edificación
Especificación siembra
La mezclaplantación
La confusión

-Incorporación
Cuando dos bienes muebles que pertenecen a dos dueños distintos se unen de tal manera que vienen a formar uno solo, sin que intervenga mala fe, el propietario del principal adquiere el accesorio pagando su valor.

-confusión y mezcla
La primera se realiza en líquidos mientras que la segunda en...