Bienes Y Derechos Reales

BIENES

Y

DERECHOS REALES

FACULTAD DE DERECHO.

CAPITULO I

EL PATRIMONIO.

1. GENERALIDADES, CONCEPTO Y TEORIAS SOBRE EL PATRIMONIO.

Desde la época de los romanos se distinguían las universitatis facti de las cosas compuestas. En aquellas se encuentra una pluralidad de elementos independientes por su naturaleza, pero conjuntadas por un fin único, como los rebaños, y engeneral las colecciones de cualquier especie. Debemos notar que sus componentes son bienes en si mismos, de modo que una cantidad de arena no podría llamarse universalidad porque cada uno de los elementos no es un bien en sí mismo.'

Concepto de Patrimonio.

Tradicionalmente al patrimonio se le define como un conjunto de derechos y obligaciones de una persona, apreciables en dinero queconstituyen una universalidad de derecho. Esto es, que el que el patrimonio de una persona siempre estará formado por un conjunto de bienes, derechos, cargas y obligaciones, los cuales deben de ser valorizados en dinero.

ELEMENTOS DEL PATRIMONIO:

Los elementos del patrimonio son dos: EL ACTIVO Y EL PASIVO.

EL ACTIVO se encuentra formado por el conjunto de bienes y derechos apreciables endinero.

EL PASIVO está formado por el conjunto de obligaciones y cargas también apreciables en dinero.

Los bienes anteriormente citados siempre se traducen en derechos reales, personales o mixtos.

Analizando el patrimonio de una persona podemos determinar su estado de solvencia o insolvencia, es decir, que si el activo es superior al pasivo la persona será económicamente solvente, encaso contrario, cuando el pasivo es mayor que el activo, entonces existirá la insolvencia.

En virtud de que, ese conjunto de bienes y derechos se traduce siempre en derechos reales, derechos personales o derechos mixtos, procederemos al estudio de las principales teorías que se han elaborado para explicar el patrimonio, posteriormente analizaremos las teorías que se han formulando acerca de losderechos reales y los derechos personales.

Teorias sobre el patrimonio:

Básicamente existen dos teorías sobre el patrimonio: la clásica que también es conocida como Teoría del patrimonio personalidad, y la moderna, que también se designa como Teoría del patrimonio afectación.

II TEORIA DEL PATRIMONIO PERSONALIDAD.

Esta Teoría proviene de la Escuela Clásica Francesa o Escuela de laExégesis. Para ellos, el conjunto de bienes, derechos, obligaciones y cargas que integran el patrimonio, constituyen una entidad abstracta, una universalidad de derecho que sé inaritiefie siempre en vinculación constante con la persona jurídica. "El patrimonio se manifiesta como una emanación de la personalidad y la expresión del poder jurídico de que una persona se halla investido como tal".Aubry y Rau, entre otros autores de la escuela Clásica, señalan los siguientes principios fundamentales sobre el patrimonio:

1. Sólo las personas pueden tener un patrimonio, porque sólo ellas son capaces de tener derechos y obligaciones.

2. Toda persona necesariamente debe tener un patrimonio. El patrimonio como entidad abstracta no sólo comprende los bienes presentes, sino losbienes por adquirir.

3. Toda persona sólo puede tener un patrimonio, nunca podrá tener dos o más patrimonios. Es decir que el patrimonio como la persona es indivisible De esta manera el patrimonio será una universalidad de derechos y obligaciones, con relación a una persona determinada.

4. El patrimonio es inalienable durante la vida de su titular. De acuerdo a este principio no puedeexistir una enajenación total del patrimonio, durante la existencia de la persona a que corresponda, porque sería tanto como admitir que la personalidad pueda enajenarse.

5. La crítica a esta doctrina se basa en que se encuentra despegada de la realidad, crea una noción del patrimonio de manera artificial y ficticia de tal manera que llega a confundirse con la capacidad.

En la práctica la...