Bienes y Derechos Reales

Bienes y Derechos Reales

Los bienes forman parte del patrimonio de una persona se define el patrimonio como conjunto de bienes, derechos y obligaciones, susceptibles de apreciación pecuniaria, es decir, apreciables en dinero.
Jurídicamente se considera como bien todo aquello que puede ser objeto de apropiación.
De acuerdo a lo dispuesto en el Código Civil, son objeto de apropiación lascosas que no estén excluidas del comercio, señalando el mismo Código, que “las cosas pueden estar fuera del comercio por su naturaleza o por disposición de la ley”. Por su naturaleza son aquellas que no pueden ser poseídas por un individuo y por disposición de la ley, las ésta declara no susceptibles de propiedad particular.
Las de los bienes son útiles porque en primer lugar la ley las somete aregímenes diversos, y en segundo lugar porque en este sentido no están sujetos a las mismas reglas en cuanto a su enajenación, ni a su adquisición, ni tampoco son semejantes los actos que determinadas personas pueden ejecutar sobre ellos cuando se encuentra dentro de determinados cuadros distintos de clasificación.
Son múltiples las clasificaciones relativas a los bienes, las que consideramos seincluyen en algunos de sus aspectos en el Código Civil.
Los bienes se clasifican en:
1.- Muebles e inmuebles
2.-De dominio del poder público o de propiedad de los particulares
3.- Vacantes y mostrencos
4.- Fungibles y no fungibles
5.- Consumibles y no consumibles

1.- La clasificación de los bienes en muebles e inmuebles, es la más importante, tiene su origen en el Derecho Romano.Tradicionalmente se ha considerado, que bienes muebles por su naturaleza son los que pueden trasladarse de un lugar a otro por medio de una fuerza exterior o por si mismos (semovientes, animales).
“Son bienes muebles por determinación de la ley, las obligaciones y los derechos o acciones que tienen por objetos cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de acción personal”.
Bienes inmuebles son los queno pueden ser trasladados de un lugar a otro, sea por naturaleza o por disposición de la ley. Por su naturaleza son aquellos que en intención a su fijeza imposibilitan su traslado de un lugar a otro.
2.- Bienes del dominio del poder público o de propiedad de los particulares. Esta clasificación se refiere a las personas a quienes los bienes pertenecen; considerándose como bienes de propiedadpública los del dominio del poder público, o sea que pertenecen al poder de la Federación, Estados o Municipios. La Ley General de Bienes Nacionales enumera cuáles son los bienes que forman parte de la propiedad pública.
“Son bienes de propiedad de los particulares todas las cosas cuyo dominio les pertenece legalmente, y de las que no puede aprovecharse ninguno sin consentimiento del dueño oautorización de la ley”.
3.- Bines vacantes y mostrencos. Esta clasificación parte de la distinción entre los bienes cuyo dueño es cierto y conocido y aquellos abandonados o cuyo dueño se ignore.
El Código Civil determina como vacantes a los inmuebles sin dueño y como mostrencos a los muebles perdidos o abandonados.
La importancia de esta clasificación estriba en la posibilidad de obtener unaparticipación sobre los bienes para el descubridor ya sean mostrencos o vacantes, ésta consistirá en la cuarta parte del valor del bien.
4.- Bienes fungibles y no fungibles. Clasificación aplicable solamente a los bienes muebles.
Bienes fungibles son aquellos que pueden ser cambiados entre sí, los que pueden ser reemplazados por otros de la misma especie, calidad y cantidad. Son cosas fungibles lassusceptibles de pesarse, medirse o contarse, cosas que son de un mismo género o calidad, en tal forma que se puede cumplir con una obligación mediante la entrega de objetos similares.
Bienes no fungibles son los que por sus características especiales no pueden ser sustituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad.



5.- Bienes consumibles y no consumibles. Consumibles son aquellos...