Bienes y derechos reales

BIENES Y DERECHOS REALES
Prólogo
El Derecho Civil es una rama del Derecho Privado que se ocupa de regular y condicionar las relaciones que se dan entre el estado, la capacidad de las personas con respecto a su propiedades, es decir, a todos aquellos bienes que se encuentren en el mercado y sean susceptibles de estimación económica.
El Derecho Civil se vale de distintas herramientas,las cuales serán analizadas en el presente estudio, para poder identificar las relaciones entre las personas y los individuos con los que se interactúe, así como la situación en la que se de el conflicto para que el resultado de cada uno de los casos específicos, sea el más benéfico y justo. Dicho de otro modo, el Derecho Civil busca dar a cada quien lo que merece, en la medida en la que la leylo permita.
Este estudio tiene como finalidad analizar las distintas situaciones en las que se recurre al Derecho Civil, en cuanto al tema de Bienes Y Derechos Reales, para saber cómo proceder en los rubros de Patrimonio, Derechos Reales y Personales, concepto y clasificación de Bienes, Propiedad, Copropiedad, Condominio, Usufructo, Acción reivindicatoria y Prescripción
El autor deeste estudio incluye conceptos dados por grandes estudiosos de la materia como Ernesto Gutiérrez y González, Rafael Rojina Villegas, Jorge Alfredo Domínguez Martínez, Jorge Mario Magallón Ibarra, entre otros y de igual manera incluye algunas puntualizaciones propias que enriquecieron su ejercicio de forma que logra ampliar la interacción entre el texto y la postura que se puede tener ante él porparte del lector, aportando una nueva visión a lo dicho por lo autores ya mencionados.
El resultado que puede ofrecer involucró un arduo trabajo, con el que se busca ampliar el conocimientos del Derecho Civil, involucrándose de una forma conciente, es decir, produciendo un estudio en el que no sólo se encuentren las diversas posturas de un mismo tema sino que busca hacerlas converger paramostrar la condición en la que se encuentra el concepto de Derecho Civil , actualmente, para este fin recurre a las Teorías Clásicas para entender su origen, analiza las distintas propuestas para observar sus desarrollo y aporta opiniones oportunas para completar el ejercicio de investigación de la cuestión , desarrollo, contradicciones y críticas de la misma, contribución y conclusión. Porlo que se puede mirar a este estudio como completo, productivo y provechoso en cuanto a conocimiento y aprendizaje de la ciencia jurídica.
Se agradece un trabajo en el que se pueda observar este tipo des desarrollo en cuanto despliegue y tratamiento de la información; logró reunir gran parte de los elementos constitutivos de la materia, por lo que puede considerarse un buen material deapoyo y estudio para esta asignatura.
Elizabeth Arreguín
México D.F ,23 de Mayo de 2009.


CAPÍTULO I
PATRIMONIO
1).-Concepto: Es un conjunto de bienes, derechos y obligaciones, valuables en dinero y que constituyen una universalidad jurídica o de derecho.
En esta virtud, analizaremos algunos de las teorías que diversos autores han hecho acerca del patrimonio, pero, primerodefiniremos la palabra patrimonio, que proviene de pater (padre) y “patrimonium” que significa: “bienes que se heredan de los ascendientes, o los bienes propios que se adquieren por cualquier título. También se identifica la palabra patrimonio, con el vocablo riqueza”, en Roma, era sólo aplicable a los ciudadanos romanos, debemos recordar que para los romanos no todos eran personas, se debían cumplirciertos requisitos, esto, según Huber Olea, es:
…El patrimonio es un atributo de la personalidad(…)en el Derecho Romano únicamente el individuo que contase con el Status Libertatis (no ser esclavo), Status Civitatis (ser ciudadano romano) y Status Familiae (no estar sometido a Patria Potestas), o en otras palabras, solamente los Paterfamilias eran consideradas como personas, y por ende eran los...