Bienes Y Derechos Reales

Bienes Y Derechos Reales. Carlos I. Muñoz Rocha

Clasificación de los BIENES.
Son propiedades tangibles de la empresa y recursos con que cuenta una negociación o empresapara su uso y explotación, expresando su valor en términos monetario, como por ejemplo: dinero en efectivo o depositado en cuentas bancarias mercancía, bienes muebles (equipos), bienes inmuebles(terrenos, edificios, instalaciones) etc.
Uno de los elementos que integra el patrimonio, son los bienes, mismos que figuran en la vida y el desarrollo de las personas de forma trascendental, dichos bienes,son aquellos objetos que sirven para cubrir o satisfacer la necesidades de las personas.
Es importante identificar el concepto de “bien”, tanto en su noción doctrinal y legal, así como en su sentidoeconómico y jurídico; además identificar el concepto de “cosa”, buscando determinar similitudes o diferencias.
En tal sentido, debemos comprender e identificar el bien y la cosa, para dar paso así alas clasificaciones doctrinales y legales sobre los bienes, los cuales pueden ser de diversas características, especies o calidades. Por otra parte, identificar la naturaleza jurídica de los bienesmuebles e inmuebles; bienes públicos y privados; bienes mostrencos y vacantes.

Estudio de los DERECHOS REALES en particular.
Poder jurídico que se ejerce directa e inmediatamente sobre una cosa, paraobtener de ella un grado de aprovechamiento que le autoriza su título legal al que ejerce el poder y es oponible frente a terceros.
Los derechos reales nacen con el ser humano, no obstante, lapráctica ha enseñado que todos ellos han tenido que ser legislados para que estos sean reconocidos, motivando que diversos congresos sociales, representantes de los pueblos, verdaderamente apoyen esereconocimiento a efecto de evitar conflictos entre los ciudadanos titulares de esos derechos reales.
Cabe destacar que en la doctrina internacional, han existido verdaderas controversias, como en todas las...