Bienes y Derechos Reales

BIENES Y DERECHOS
REALES.
UNIVERSIDAD:
INSTITUTO PROFESIONAL DE LA
R E G I Ó N S U R.
A LU M N O : M A R I O A L E X A N D E R L Ó P E Z
A RA N DA.
C AT E D RÁT I C O : M A N U E L VA L E N T Í N
J U Á R E Z P O L I C A R P O.

PATRIMONIO.
El patrimonio es el conjunto de bienes,
obligaciones y derechos apreciables en
dinero que constituyen una universalidad
jurídica.
Los derechos subjetivos sereputan bienes
cuando son susceptibles de apreciación
pecuniaria, incluyéndose como tales los
derechos reales y los personales o de crédito.

DERECHO REAL.
El derecho real es un poder jurídico que
en forma directa e inmediata se ejerce
sobre un bien para su aprovechamiento
total o parcial o en funciones de
garantía, siendo oponible dicho poder a
terceros por virtud de una relación
jurídica que seestablece entre estos
últimos y el titular del derecho.

TIPOS DE BIENES.
Muebles

Privados

Biene
s

Publicos

Inmueble
s

Bienes
Inmuebles.

Por su naturaleza
Por su destino
Por el objeto
sobre el cual
recae el derecho
Por determinación
de la ley

Bienes
Inmuebles.

Por su
naturaleza

Por
disposición de
la ley

Por
anticipación

Por el objeto
sobre el cual
recae el
derecho

BIENES MUEBLESPOR SU
NATURALEZA.

Son muebles por su naturaleza, los
cuerpos que pueden trasladarse de
un lugar a otro, ya se muevan por sí
mismos, ya por efecto de una fuerza
exterior.

BIENES MUEBLES POR
MINISTERIO DE LEY.
Son bienes muebles por disposición de la Ley
los derechos personales o de crédito, y las
pretensiones procesales relativas a los mismos,
así como los derechos reales sobre cosas
muebles ylas pretensiones procesales
correspondientes; además, las pretensiones de
nulidad y rescisión susceptibles de valorización
en dinero.

BIENES MUEBLES POR
ANTICIPACION.
Son bienes muebles por anticipación
los que hayan sido empleados en una
construcción o edificación, cuando ésta
se encuentre ya en vías de demolición,
para los efectos jurídicos ulteriores que
se relacionen con los actos o contratosque con tal fin se celebren.

BIENES MUEBLES POR EL OBJETO
SOBRE EL CUAL RECAE EL
DERECHO.
Son bienes muebles por su objeto, las
obligaciones y los derechos o
pretensiones que tienen por objeto
cosas muebles o cantidades exigibles
en virtud de pretensión personal.

BIENES MUEBLES FUNGIBLES NO FUNGIBLES.

Son fungibles los que
pueden ser
reemplazados por otros
de la misma especie,
calidad ycantidad, en
relación con un pago,
contrato o acto jurídico.

Los no fungibles son los que
no pueden ser substituidos,
en las mismas condiciones,
por otros de la misma
especie, calidad y cantidad.

Los bienes de dominio
del Poder Público se
rigen por las Leyes
Administrativas sobre
la materia y, en lo no
previsto en ellas, por
este Código

Son bienes de dominio
del Poder Público los
que pertenecen ala
Federación, a los
Estados o a los
Municipios.

Son bienes de propiedad de los
particulares todas las cosas cuyo
dominio les pertenece legalmente, y
de las que no puede aprovecharse
ninguno sin consentimiento del dueño
o autorización de la Ley.

BIENES DE
DOMINIO
PARTICULA
R.

BIENES MOSTRENCOS.
Son bienes mostrencos los muebles abandonados y los
perdidos cuyo dueño se ignore.
El que hallareuna cosa perdida o abandonada, deberá
entregarla dentro de tres días a la autoridad municipal
del lugar o la más cercana, si el hallazgo se verifica en
despoblado.
La autoridad dispondrá desde luego que la cosa hallada
se tase por peritos, y la depositará exigiendo formal y
circunstanciado recibo.
Cualquiera que sea el valor de la cosa, se fijarán avisos
durante un mes, de diez en diez días, en loslugares
públicos de la cabecera del municipio, anunciándose
que al vencimiento del plazo se rematará la cosa si no
se presentare reclamante.

BIENES VACANTES.
• Son bienes vacantes los inmuebles que
no tienen dueño cierto y conocido.
• El que tuviere noticia de la existencia de
bienes vacantes en el Estado de Morelos,
y quisiere adquirir la parte que la Ley da
al descubridor, hará la denuncia...