Bienes

Es la lista de derechos reales del Art. 665 del Código Civil, una lista enunciativa o taxativa?

El código civil colombiano presenta en su Art. 665 la definición de lo que significa un derechoreal. “Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona” consagra este articulo donde además se enuncian diferentes tipos de derechos reales como son el dominio, laherencia, los de usufructo, uso o habitación, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca, la discusión se basa en que si solo estos derechos enunciados en artículos son los que representanderechos reales o que esta es solo una lista de ejemplos y que la totalidad de derechos reales, en la legislación colombiana, es más amplia.

El doctor Luis Guillermo Velásquez en su libro “Bienes”declara que esta lista es meramente enunciativa y no taxativa, “agregan la jurisprudencia y la doctrina los siguientes: derecho de retención, el arrendamiento de inmuebles por escritura pública”(Velásquez, 2010). Entonces según este aparte de Velásquez se puede entender que existen diferentes derechos reales en la legislación colombiana y que no todos están consagrados en el articulo de 665 delcódigo civil. Además de agregar estos ejemplo, Velásquez también menciona la posesión como “derecho real provisional”, todos estos ejemplos son los que hacen entender que los derechos reales no sontaxativos en el articulo 665.

Por ejemplo, el derecho de retención no esta en la lista del articulo 665 del código civil. Es definido como “la facultad jurídica en cabeza del acreedor para retener un biendel deudor hasta que se le satisfaga o asegure el cumplimiento de una obligación” (Velásquez, 2010) ahora en la definición como tal no se entendería bien porque puede ser catalogado el derecho deretención como un derecho real y aunque suele existir el debate entre autores, la Corte Suprema de Justicia de Colombia enuncia al derecho de retención como un derecho real, primordialmente porque...