bienes

CUESTIONARIO FINAL BIENES


1. Explique la diferencia entre Cosa y Bien.
Cosa: es todo lo que existe en la naturaleza, menos el ser humano.
Bien: es la cosa que está dentro del patrimonio de un sujeto de derechos, y que además tiene características pecuniarias o económicas
La diferencia radica en que la palabra “bien” tiene un significado preciso para el derecho civil, es un derechosubjetivo ejercido sobre la cosa; y la palabra “cosa” es una entidad objetiva.

2. Prima el bien privado sobre el bien público??, explique:


3. Mencione y explique 3 diferencias entre derechos reales y personales

Derecho Personal:
1. El Acreedor no ejerce su facultad sobre un objeto, sino que lo hace contra un deudor (en forma mediata).
2. Hay sujeto activo (Acreedor), sujeto pasivo(deudor) y Objeto.
3. Es Relativo porque se ejerce solamente contra el Deudor.
4. Surgen de la voluntad de las partes y son ilimitados.
5. No requieren forma alguna para su nacimiento.
6. Se extinguen por la Prescripción.
7. Se ejercen sobre una cosa futura.
8. No exigen Posesión para su ejercicio.
9. No son de Orden Público.

Derecho Real
1. Son una prerrogativa que un titular ejerce sobreuna cosa sin intermediarios.
2. Hay sujeto, Titular, y Objeto.
3. Es Absoluto, ya que se ejerce contra todos (erga omnes).
4. Son creados por ley y son limitados, las partes no pueden crear derechos reales.
5. Exigen ciertas formas (Escritura, Tradición, Inscripción, etc) para su nacimiento.
6. Se adquieren por la Prescripción.
7. Se ejercen sobre cosa existente.
8. Exigen posesión ucuasi posesión para su ejercicio sí.
9. Son de orden público







4. La Aerolínea Avianca opera aviones de la aerolínea Aces desde el año 1998, su propiedad es aparente pues incluso tienen la pintura de Avianca; Lufthansa está interesada en la adquisición de dichos aviones y acude a su oficina con el fin de poder determinar quién es el legítimo dueño y por qué; cuál sería su concepto?5. Harold celebra un contrato de compraventa con Daniela, en virtud del cual el primero le vende un finca ganadera a la 2ª, llegado el día de la entrega Harold le da las llaves y levanta las cercas, instalaciones para ordeño, ganado, una tortuga que tiene como mascota, y utilizando varios camiones de su propiedad lo traslada a otra finca. Daniela alega que la compraventa, aun cuando no se estipuloasí en el contrato incluye todos los bienes mencionados; Quien tiene la razón y porque?.


6. Luego del fallecimiento de su padre, Juan decide poner en venta sus órganos (de su padre) en internet; el hospital se niega a entregárselos alegando que estos le pertenecen por haber fallecido allí por lo que se presume su donación; Quien tiene la razón y porque?


7. María celebra un contrato decompraventa con Andrea en virtud del cual la primera le vende a la segunda el local 104 del Centro Comercial Unicentro; antes de su entrega un incendio destruye el Centro Comercial, Andrea alega que en virtud del principio de que “el género no perece”, María está obligada a entregarle un local con las mismas características en otro Centro Comercial; acuden a su oficina con el objeto de dirimir elconflicto, cuál sería su concepto?

8. De un ejemplo de un bien divisible materialmente, de uno divisible intelectualmente y no materialmente, y de uno indivisible tanto intelectual como materialmente, explique las diferencias:
9. Juan propietario de la yegua Zaina, se la vende a María; 4 meses después de la entrega la Yegua da a luz un elegante potranco; Juan acude su oficina con el fin derecuperar el potranco que considera le pertenece, cuál sería su concepto.
10. Pedro lleva 30 años habitando y manteniendo la casa presidencial de Hatogrande (afueras de Bogotá), pide su concepto sobre la viabilidad de adquirir dicho bien por prescripción, cuál sería su concepto?

11. Pedro firma la escritura de venta de su apto a favor de Andrea el 15 de septiembre de 2012 e igualmente transfiere...