bienes
Páginas: 57 (14177 palabras)
Publicado: 7 de abril de 2014
BIENES CORPORALES
MUEBLES ART. 654 C.C
Son las cosas que se pueden mover mediante la fuerza externa (cosas inanimadas: mesa, silla) o las que se pueden mover por si mismas (animadas: animales o semovientes)
MUEBLES ART. 656 C.C
Son las que no pueden transportarse de un lugar a otro como las tierras, y las minas y las que se adhieren permanentemente a ellas como los edificios, loarboles, etc)
(Esta definición esta hecha por la misma naturaleza, en ella el legislador no ha intervenido)
DIFERENTES REGIMENES QUE GOBIERNAN A LOS BIENES MUEBLES O INMUEBLES
1. ENAJENACION DE DERECHOS PRINCIPALES SOBRE LAS COSAS CORPORALES
Enajenar es hacer un negocio jurídico, vender
El acto jurídico o contrato que se celebra con el fin de enajenar o constituir un derecho real principalsobre una cosa mueble, queda perfeccionada y produce plenos efectos desde el momento en que las partes contratantes se han puesto de acuerdo acerca de las condiciones en que se realiza la operación, es decir, para que el contrato sea válido no se requiere solemnidad.
EJ: La venta de un automóvil
En cambio si la cosa objeto de acto jurídico o contrato es un buen inmueble, el contrato no seentenderá perfeccionado, ni surtirá efectos si no se hace constar en escritura pública con las formalidades de la ley.
2. TRADICION DE COSAS CORPORALES (art. 740 CC)
La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intenciónde adquirirla.
La tradición de derechos reales que recaiga sobre cosas corporales muebles, se efectúa con la entrega material de la cosa, en cambio la tradición de los bienes inmuebles se efectúa mediante la inscripción de la escritura pública en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del circuito donde esta ubicado el bien inmueble.
3. PRESCRIPCION (art. 2512 y SS CC)
Para ganarpor prescripción adquisitiva de dominio (USUCAPION) un bien mueble se requiere una posesión de tres (03) años (art. 2518 cc) y para adquirir por prescripción adquisitiva de dominio un bien inmueble se requiere de una posesión de diez (10) años (art. 2529 cc)
4. DERECHOS REALES ACCESORIOS
ACCESORIO: Lo que sigue a lo principal (acceden a un derecho personal al cual sirve de garantía)
LAPRENDA: (art. 2409 y ss CC) opera para bienes muebles
LA HIPOTECA: (art. 2432 y ss CC) solo puede constituirse por escritura publica debidamente registrada y no puede existir con relación a bienes inmuebles)
5. LESION ENORME (art. 1947 CC)
Solo opera para los contratos celebrados sobre bienes inmuebles; hay lesión enorme en el contrato de compraventa cuando una cosa se ha vendido por unprecio que excede al doble de si precio justo, o menos de la mitad de ese mismo precio, para los bienes muebles, se llamaba vicio oculto.
6. VENTA DE BIENES DE MENORES
Los curadores pueden disponer de los bienes muebles sin permiso del juez competente, exceptuando aquellos de valor afectivo, para los efectos de la venta de bienes inmuebles tiene que solicitar permiso ante juez competente, encaso de autorizarla se tiene que hacer mediante subasta pública y la tradición la da el juez. (La reforma al CC contempla permiso par bienes muebles)
CLASIFICACION DE LOS BIENES INMUEBLES
I. BIENES INMUEBLES POR NATURALEZA
a. El suelo
b. Las aguas
c. Las minas
II. BIENES INMUBLES POR ADHERENCIA (ART. 657 CC)
Son aquellos bienes muebles que estando unidos a un bien inmueble por supropia naturaleza por sus bases o sea raíces, lo que quiere decir que los bienes inmuebles por adherencia requieren de un bien inmueble por su propia naturaleza para subsistir.
CARACTERISTICAS
Es un bien mueble
Se requiere de un bien inmueble por naturaleza
No importa que persona adhiera al bien inmueble
III. BIENES INMUEBLES POR DESTINACION
Para saber si es un bien inmueble por...
MUEBLES ART. 654 C.C
Son las cosas que se pueden mover mediante la fuerza externa (cosas inanimadas: mesa, silla) o las que se pueden mover por si mismas (animadas: animales o semovientes)
MUEBLES ART. 656 C.C
Son las que no pueden transportarse de un lugar a otro como las tierras, y las minas y las que se adhieren permanentemente a ellas como los edificios, loarboles, etc)
(Esta definición esta hecha por la misma naturaleza, en ella el legislador no ha intervenido)
DIFERENTES REGIMENES QUE GOBIERNAN A LOS BIENES MUEBLES O INMUEBLES
1. ENAJENACION DE DERECHOS PRINCIPALES SOBRE LAS COSAS CORPORALES
Enajenar es hacer un negocio jurídico, vender
El acto jurídico o contrato que se celebra con el fin de enajenar o constituir un derecho real principalsobre una cosa mueble, queda perfeccionada y produce plenos efectos desde el momento en que las partes contratantes se han puesto de acuerdo acerca de las condiciones en que se realiza la operación, es decir, para que el contrato sea válido no se requiere solemnidad.
EJ: La venta de un automóvil
En cambio si la cosa objeto de acto jurídico o contrato es un buen inmueble, el contrato no seentenderá perfeccionado, ni surtirá efectos si no se hace constar en escritura pública con las formalidades de la ley.
2. TRADICION DE COSAS CORPORALES (art. 740 CC)
La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intenciónde adquirirla.
La tradición de derechos reales que recaiga sobre cosas corporales muebles, se efectúa con la entrega material de la cosa, en cambio la tradición de los bienes inmuebles se efectúa mediante la inscripción de la escritura pública en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del circuito donde esta ubicado el bien inmueble.
3. PRESCRIPCION (art. 2512 y SS CC)
Para ganarpor prescripción adquisitiva de dominio (USUCAPION) un bien mueble se requiere una posesión de tres (03) años (art. 2518 cc) y para adquirir por prescripción adquisitiva de dominio un bien inmueble se requiere de una posesión de diez (10) años (art. 2529 cc)
4. DERECHOS REALES ACCESORIOS
ACCESORIO: Lo que sigue a lo principal (acceden a un derecho personal al cual sirve de garantía)
LAPRENDA: (art. 2409 y ss CC) opera para bienes muebles
LA HIPOTECA: (art. 2432 y ss CC) solo puede constituirse por escritura publica debidamente registrada y no puede existir con relación a bienes inmuebles)
5. LESION ENORME (art. 1947 CC)
Solo opera para los contratos celebrados sobre bienes inmuebles; hay lesión enorme en el contrato de compraventa cuando una cosa se ha vendido por unprecio que excede al doble de si precio justo, o menos de la mitad de ese mismo precio, para los bienes muebles, se llamaba vicio oculto.
6. VENTA DE BIENES DE MENORES
Los curadores pueden disponer de los bienes muebles sin permiso del juez competente, exceptuando aquellos de valor afectivo, para los efectos de la venta de bienes inmuebles tiene que solicitar permiso ante juez competente, encaso de autorizarla se tiene que hacer mediante subasta pública y la tradición la da el juez. (La reforma al CC contempla permiso par bienes muebles)
CLASIFICACION DE LOS BIENES INMUEBLES
I. BIENES INMUEBLES POR NATURALEZA
a. El suelo
b. Las aguas
c. Las minas
II. BIENES INMUBLES POR ADHERENCIA (ART. 657 CC)
Son aquellos bienes muebles que estando unidos a un bien inmueble por supropia naturaleza por sus bases o sea raíces, lo que quiere decir que los bienes inmuebles por adherencia requieren de un bien inmueble por su propia naturaleza para subsistir.
CARACTERISTICAS
Es un bien mueble
Se requiere de un bien inmueble por naturaleza
No importa que persona adhiera al bien inmueble
III. BIENES INMUEBLES POR DESTINACION
Para saber si es un bien inmueble por...
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