bienes

El derecho de bienes se encarga de regular las relaciones jurídicas de propiedad privada, como se asigna, como se resuelven los contratos y las limitaciones de la propiedad privada.

Propiedad privada: cosas comerciales

Cosa: no es comerciable
Bien: si esta en el comercio. Tiene una proteccion legal, para que las personas tengan riqueza producto de su relación comercial.

Articulo 58C.P.C. Garantiza el derecho de la propiedad privada
La propiedad privada no es un derecho fundamental. Pero si la propiedad privada esta conectada con un derecho fundamental puedo tutelar.

Limitaciones: 1. Expropiación
2. Recursos Naturales
3. Carácter Urbanístico

BIENES INMUEBLES
Art. 656, 657, 658 C.C

Noción: no pueden trasladarse y los que se encuentran adheridos al sueloInmuebles por naturaleza (art.656): terrenos, minas, finca.

Agua: lechos de los ríos, propiedad del estado
Privada: que nazca y muera en la misma propiedad y de un solo propietario.

Inmuebles por adherencia o adhesión (art. 656-657): son bienes muebles por naturaleza, adheridos permanentemente y materialmente a un inmueble, incorporados por el propietario o por una persona distinta quepor una ficción jurídica, se transforman en bienes inmuebles

1. incorporación 2. Permanencia 3. Indiferencia de señorío frente a la incorporación
Nunca se pueden mover

Ej: edificio, materiales del edificio, frutos de los árboles

Inmuebles por destinación (art. 658): ficción legal del legislador, se transforman en inmuebles por estar destinados permanentemente al uso
Ej: cultivo de uninmueble, tractor de la finca. Finalidad específica

Diferencias

Adhesión: 1. incorporación real 2. Independiente de quien adhiera 3. Adhesión al inmueble (estructura, paredes, columnas)

Destinación: 1. Incorporación ideal 2. Identidad del propietario 3. Accesorio (silla)
BIENES MUEBLES

Naturaleza: los comprendidos en la definición del código. Un automóvil, una piedra, un libro, unganso, una serpiente. Unos se mueven por si mismos como los semovientes, otros por una fuerza externa que los impulsa.

Anticipación: Inmuebles por adhesión y destinación que se otorgan como garantía para el cumplimiento de una obligación. Yerbas, la madera, frutos de los árboles.

- Inmuebles:
Tradición: Registro – se perfecciona
Formalidad. Escritura pública
Prescripción: 5 añosordinaria y 10 años extraordinaria
Hipoteca: Aplica
Lesión enorme: Aplica - menos de la mitad o mas del doble

-Muebles:
Tradición: Entrega de la cosa ($)
Formalidad: Acuerdo entre cosa y precio, consentimiento
Prescripción: 3 años ordinaria y 5años extraordinaria
Hipoteca: No existe
Lesión enorme: no aplica

Cosas fungibles: son las cosas que en el comercio jurídico suelen determinarsesegún su número, medida o peso, y que por regla general son sustituibles. Ej: el dinero, los granos, los vinos.
Cosas consumibles: se consumen con su primer uso. Ej: gaseosa

Comodato: préstamo del uso, el comodato de uso solo se presenta sobre las cosas in consumibles Art.2200 C.C.

GENERO:
Sustituibles: cuando se determina por sus características comunes o generales, sin que se distinga delas demás de su especie. Ej: caballo, automóvil, podadora.

COSA DE ESPÉCIE O CUERPO CIERTO: Está determinada de tal manera que se hace totalmente diferensiable de las demás de su especie. Ej: Renault 18, placas lem, modelo 92.

División material: implica que con su división no pierda su esencia o naturaleza.
División intelectual: función jurídica que permite dotar de efectos patrimoniales aun bien que no es divisible materialmente. Art 15. C.C

COSAS PRINCIPALES Y ACCESORIAS

Requieren la existencia de una cosa principal.

Principal: si la cosa puede subsistir por si misma
Accesoria: si sirve a otro bien o está afectada a algún uso

COSAS PRESENTES Y FUTURAS

Presente: cuando tiene existencia al momento de la celebridad del negocio jurídico. Ej: el automóvil que vendo...