Bienes

Preguntas a resolver
1) En el derecho privado colombiano ¿qué se entiende por “desenglobar” un inmueble?
2) ¿Cuál es la normatividad aplicable?
3) ¿Cuál es el procedimiento para efectuarel desenglobe de un inmueble?
4) En el derecho privado colombiano ¿qué se entiende por “englobar” un inmueble?
5) ¿Cuál es la normatividad aplicable?
6) ¿Cuál es el procedimiento paraefectuar el englobe de un inmueble?
7) ¿Opera de la misma manera el englobe y desenglobe respecto de terrenos al englobe y desenglobe respecto de edificaciones? Explique.

1) En el derechoprivado colombiano ¿qué se entiende por “desenglobar” un inmueble?
En nuestro ordenamiento entendemos por desenglobe o también conocido como mutación de segunda, como un procedimiento pormedio del cual se fracciona  un inmueble en dos o mas partes; este procedimiento permite de igual manera que se alteren las características de los predios por separación de otros predios. Con o sincambio del propietario. Se podría decir que busca dos finalidades o básicamente se podría enfocar desde dos perspectivas o circunstancias: 
* Para un progreso urbano
*Para un desarrollo de la propiedad horizontal.
Cada una de las propiedades que se separen automáticamente deben quedar con una matricula inmobiliaria, certificado de catastro, su escrituracorrespondiente a los linderos y las áreas y planos aprobados. 
Este procedimiento de desenglobe le permite al propietario del inmueble disponer del cuando lo requiera. Consigue que el predio seaautónomo de los demás. 
  
2) ¿Cuál es la normatividad aplicable?
* Ley 14/1983
* Resolución 2555/1988
* Resolución 070/2011 artículos 115, 116, 125
* Decreto 3496/1983
* Ley 675/20013) ¿Cuál es el procedimiento para efectuar el desenglobe de un inmueble?
Para que el desenglobe de un inmueble sea efectuado es necesario cumplir con unos requisitos y una documentación,...