BIENES

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BIENES

DE LAS COSAS:
QUÉ ES COSA?:
Todo ser corpóreo o incorpóreo, apropiable o inapropiable por el hombre.

QUÉ ES BIEN?:
Es aquella cosa que está dentro del patrimonio de una persona.
DIFERENCIA ENTRE COSA Y BIEN:
La Cosa no tiene un valor pecuniario para el hombre
El bien es susceptible de evaluación económica y pecuniaria.
CLASIFICACIÓN DE LAS COSAS:
1. Corporales
2. Incorporales
COSASCORPORALES:
Son aquellas que ocupan un espacio físico en la naturaleza y pueden ser percibidas por los
sentidos.
COSAS INCORPORALES: Consiste en meros derechos, como los de créditos y
servidumbres activas
ENUMERACIÓN :
1. dominio.
2. Herencia.
3. Usufructo.
4. Uso.
5. Habitación.
6. Servidumbre activa.
7. Prenda.
8. Hipoteca.
La doctrina agregó: retención, arrendamiento por escritura pública,superficie, posesión,
derecho de cuota o copropiedad, anticresis y la fiducia.

BIENES INMUEBLES: son inmuebles los bienes que no pueden trasladarse de un lugar a
otro (tierras, minas, aguas).
CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES:
a.

inmuebles por naturaleza: tierras, minas, aguas, comprende el suelo, el subsuelo y
espacio aéreo, las mimas de oro, plata, platino y piedras preciosas son propiedad
de laNación.

b.

inmuebles por adhesión: Son bienes muebles por
naturaleza adheridos
permanente y materialmente a un inmueble, incorporados por el propietario o
persona distinta a él. Ej. Hierro, ladrillos, baldosas pegadas a una construcción,
frutos de los árboles.

c.

inmuebles por destinación: son muebles por naturaleza trasformados en inmuebles

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por estar destinadospermanentemente al uso, cultivo o beneficio de un inmueble.
Ej. tractor, máquina industrial, vajilla de un hotel.
d.

inmuebles por el objeto sobre el cual recae el derecho:

BIENES MUEBLES: son los bienes que pueden trasladarse de un lugar a otro, bien sea por
si mismos o por que una fuerza externa los impulse.
CLASIFICACIÓN :
a. muebles por naturaleza
b. muebles por anticipación.
IMPORTANCIA DE ESTACLASIFICACIÓN:
1.

La tradición de un inmueble se realiza mediante la inscripción de la escritura
pública en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del lugar de ubicación
del bien, la tradición del mueble se realiza mediante la entrega material o
simbólica.

2.

La enajenación de un bien inmueble surge a la vida jurídica por escritura pública
(es solemne), la de un bien mueble surge porel mero consentimiento de los
contratantes (es consensual).

3.

la prescripción ordinaria de un inmueble es de 10 años, la de un mueble de 3
años.

4.

La disposición de un inmueble por un incapaz está sometida a normas restrictivas,
no ocurre así con los muebles.

5.

Las acciones posesorias se aplica solo a inmuebles.

6.

La lesión enorme solo se presenta en la compraventa de un inmueble.

7.Hay derechos reales que solo recaen en inmuebles (hipoteca, servidumbres), la
prenda recae solo en muebles.

8.

Las medidas cautelares de embargo y secuestro de un inmueble se realiza
mediante la inscripción en el registro, el embargo de un mueble se perfecciona
con la entrega que hace el juez al secuestre del bien.

9.

Los bienes inmuebles adquiridos por los cónyuges antes del matrimonio olos
adquiridos durante él a titulo gratuito, no entran en el haber social.

COSAS FUNGIBLES: son las que se pueden sustituir entre si por tener igual valor, un
mismo poder liberatorio y poseer
identidades comunes.

IMPORTANCIA: solo las cosas fungibles pueden ser objeto de prenda sin tenencia sobre
establecimientos de comercio por muebles necesarios para la explotación económica.
COSAS IN FUNGIBLES:Las que tienen una característica especial que las hacen
totalmente diferente de las demás.
Ejemplo: La última botella de vino de una cosecha, un cuadro original de Botero.
COSAS CONSUMIBLES: cuando desaparecen por el primer uso que de ella se haga ( una
gaseosa). puede ser :

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COSAS NO CONSUMIBLES: cuando no desaparecen por el primer uso que de ella se
haga. (un carro,...