Bienes

La accesión natural se produce de las siguientes formas:

a)Aluvión: conforma el acrecentamiento natural es el acrecentamiento natural que sufren los predios colindantes a las riveras de los ríos debido al efecto de las corrientes de las aguas.

b)Avulsión: Se presenta cuando la corriente de un río desprende una parte de terreno o árboles considerables y reconocibles, y los lleva o los colocaen un predio inferior o a la orilla opuesta.

c)Formación de una isla: Este fenómeno natural se puede presentar ya sea por aluvión, por avulsión o en su caso porque la corriente del río se separa en 2 brazos, dejando en medio una porción de tierra.

MALA FE: Disposición de animo de quién realiza cualquier acto jurídico con el propósito de obtener una ventaja injusta en perjuicio de alguienCOPROPIEDAD (ARTÍCULOS 989-999 DEL CÓDIGO CIVIL).

MODALIDADES DEL DERECHO REAL DE PROPIEDAD.

Como se ha comentado en temas anteriores, la propiedad constituye- unificando teoría y ley- el derecho real mediante el cual su titular esta ampliamente facultado para usar gozar y disponer de cierto bien sin mas limitaciones que las impuestas por las leyes. Este derecho real presenta ciertasmodalidades, mismas que son reguladas por la norma jurídica aplicable. Bajo tal entendido en subsecuentes líneas se hablara sobre aquellas modalidades, a saber;

COPROPIEDAD:

Esta institución jurídica constituye una modalidad (modo de manifestarse) del derecho de propiedad, mediante la cual aquella esta indivisa y el bien corresponde a dos o mas sujetos es decir, existe un concurso de diversosderechos de propiedad sobre un mismo bien resulta oportuno citar la idea de Gutiérrez y Gonzáles sobre este particular, de tal suerte que existe copropiedad cuando una cosa(s) o un derecho(s) pertenece, sin división material de partes, a diversas partes.

Por su parte nuestra legislación civil apunta en su diverso 1081 lo siguiente: “hay copropiedad cuando uno o mas bienes pertenecen pro- indiviso ados o mas personas.

CLASES O TIPOS DE COPROPIEDAD.

La copropiedad desde el punto de vista meramente doctrinal. Se pude clasificar en los siguientes tipos o clases:

1.-VOLUNTARIA: Cuando esta se constituye en razón de la manifestación de voluntades de dos ó más personas que de manera concurrente deciden adquirir un bien bajo este régimen.

2.-FORZOSA: Esta se constituye cuando la cosa,ya sea por su naturaleza ya sea por disposición de ley, no puede dividirse, reconociendo necesariamente este estado de indivisión impuesto por su propia naturaleza. Podemos mencionar que la copropiedad forzosa tiene su fundamento en que algunas cosas están destinadas al servicio común de diversas personas en razón de ser necesarias para el uso de aquellas, lo que conlleva a que no sea factible departición ni puedan ser atribuidas a solo una de ellas.

3.-TEMPORAL: Como se desprende de su propia connotación esta se establece o se forma únicamente por cierto lapso de tiempo por lo que concluido este dicho régimen se extingue.

4.-COPROPIEDAD PERMANENTE: Esta necesariamente debe de existir, postergándose a través del tiempo, es decir de manera permanente la cosa estará sujeta a lacopropiedad, esto debido a su naturaleza o por así marcarlo la ley(resulta similar a la copropiedad forzosa).
5.-COPROPIEDAD ENTRE VIVOS: Evidentemente esta, surge mediante la conducta realizada por personas vivas-quienes mediante un contrato(acto jurídico)un hecho jurídico unilateral o a través de la prescripción, concede o crea la copropiedad respecto de cierta cosa.

6.-COPROPIEDAD POR CAUSA DEMUERTE: Esta lógicamente tiene su origen en la muerte de cierta persona, quien transmite hereditariamente una cosa bajo el régimen de copropiedad.

La copropiedad se rige bajo un marco jurídico establecido, en donde tiene cabida lo estipulado por las partes concurrentes en un contrato o bien las disposiciones generales aplicables, enpero cuando no existan aquellas, la legislación civil estipula...