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ACTIVOS FIJOS CF UFT
INDICE
I.

Introducción

II. Desarrollo
Primera Etapa: Valoración inicial del Activo, en el momento de la adquisición
Segunda Etapa: Valoración posterior. Registro de ajustes
1. Registro por desgaste (uso a través del tiempo) y/u obsolescencia: Depreciación
2. Registro de ajustes por cambio de capacidad o eficiencia de producción y por
mantención y reparaciones.3. Ajuste de provisiones por desmantelamiento
4 Variaciones en el Valor Recuperable del Activo Fijo.
4.1. Deterioro, o Revalorización, de Valor del Activo
4.2. Ejercicios y Resumen Conceptual
5. Ventas de Activos Fijos
ESQUEMA ACTIVOS FIJOS
I. Introducción
1. Característica Básica => Generar Beneficio Futuro a L.P.

2. Clasificación en Balance

Propiedades, Plantas y Equipos
Propiedadesde Inversión
Activo no Corriente Mantenido para la Venta

II. Tratamiento Contable
Precio Compra Neto

1. Adquisición

PCGA: Valor Pagado y Descuentos
NIIF : Valor Pagado Neto
Aranceles y Derechos de Internación, etc
Valor Actual Desmantelamiento
Fletes
Desembolsos Necesarios Costos de Instalación
Para Funcionamiento
Capacitaciones a Operadores del A.F, etc

2. Ajustes Antes delFuncionamiento

Costos Financieros Relacionados al A.F
Variaciones del TC, cuando se adquiere en otro país

3. Registros Posteriores
al Funcionamiento

Desgaste u Obsolescencia: Depreciación
Cambios de Capacidad o eficiencia: Reparaciones,
Mantenciones y Mejoras
Ajuste del Desmantelamiento
Ajustes al Valor Libro por Cambios en Valor Recuperable

4. Ventas de A.F
III. ConceptosRelacionados con Ajustes de A.F por Cambios en Valor Recuperable

Valor Libro

Modelo Costo => VL = CH – Depr. Acum – Deter. Acum.
Mod. Revaloriz. => VL = Valor Rev. – Dep. Ac – Det. Acu.

Valor Recuperable => Mayor entre
Test de Deterioro

Valor Punto Venta (1)
Valor en Uso (2)

VL > Valor Recup. => Deterioro de valor
Comp. entre VL y Valor VL < V. Recup => Mod. Reval. Lo reconoceRecuperable
.y Mod. Costo, si previamente
hubo deterioro
(1) Valor en Punto de Venta = Valor Justo – Costos Enajenación (Comercialización)
(2) Valor en Uso = Valor Actual de los flujos netos de caja futuros generados por el Activo

I. Introducción
La característica básica de los activos fijos es su capacidad para generar beneficios, a largo plazo a la
empresa, a través del proceso productivoo de la infraestructura que permite producir los bienes o entregar los
servicios que constituyen su actividad principal. Son activos físicos que, por lo general, se compran no con el
fin de venderlos a corto plazo sino para mantenerlos como apoyo a la operación de la empresa. Sin embargo
hay otros que se compran para efecto de inversión.
La sociedad o empresa que adquiere un activo fijo, conel fin de mantenerlo para la operación, quiere
disfrutar de los beneficios de ese activo por varios años. En este caso la problemática de la contabilidad
financiera es asignar o distribuir el costo de estos activos a las cuentas de resultado (gastos) a través del
tiempo. El gasto, que refleja el desgaste de los activos fijos, se denomina depreciación.
La naturaleza del activo fijo es muyvariada y de acuerdo con la empresa, así tendremos pertenencias
mineras, bosques de pino, edificios, terrenos, máquinas, viveros, vehículos, etc.
El tratamiento contable de los activos fijos está especificado, por la International Acconting Standard Board
(IASB), en la Norma Internacional de Contabilidad Nº 16 (NIC 16)
La valoración contable de los activos fijos considera dos etapas:
Primera Etapa: Contabilización inicial, es decir cuando se adquieren, y
Segunda Etapa: Valoración posterior, es decir a lo largo de la vida útil del mismo.
1. Registro de ajustes por:
a) Desgaste y/u obsolescencia
b) Cambio de capacidad o eficiencia de producción y por mantenciones y reparaciones
c) Ajuste de provisiones por desmantelamiento
d) Cambios en el Fair Value o Valor Razonable
Deterioro de...