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LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
El asunto relativo a las ventajas y desventajas que reporta la propiedad horizontal ha sido muy discutido. Sin embargo, muchos refieren que el instituto es ventajosodesde varios puntos de vista: económico, social y jurídico.
En una visión económica, la propiedad horizontal es una solución para establecer derechos sobre activos que producen, de una manera vinculada,servicios susceptibles de ser consumidos de forma individual y conjunta. Bajo ciertas condiciones, esta institución parece servir para economizar costos de transacción y de administración, enespecial, en los casos en los que los costos de administración de un condominio centralizado sean relativamente altos y el número de agentes económicos involucrados (número de apartamentos del edificio)también elevado.
Esta institución brinda una respuesta jurídica a un problema social tan difícil como es el problema de la vivienda y en consecuencia, contribuye a resolver los problemas de estabilidadsocial que pueden surgir en relación con este asunto. Constituye, sin lugar a dudas, una forma más económica de adquirir una vivienda con confort aceptable, además de abaratar los gastos deconstrucción y permitir, en un solo terreno, la posibilidad de edificar más viviendas a más personas, lo cual constituye un ahorro de los espacios urbanizables.
Además, desde el punto de vista jurídico, laimportancia de la propiedad horizontal radica en constituir una respuesta normativa que organiza un hecho físico que, en potencia, puede provocar conflictos si no existe una determinación de los derechos ydeberes de sus titulares. Así se determina cuáles son los límites del derecho de cada cual y hasta qué punto el ejercicio de ese derecho no interfiere el ejercicio del derecho ajeno.
A partir de sureelección, en la cual obtuvo la victoria con un 62% de los votos, se producen algunos cambios significativos en el plano económico. Los salarios, que habían aumentado considerablemente hasta ese...