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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Nosotros, CARMELITA LUENGAS DE PRADA, mayor de edad, con cédula de ciudadanía No. 28.494.351 de Zapatoca, con domicilio y residencia en Zapatoca, quienpara efectos del presente documento se denominará EL ARRENDADOR, y DIVI YULEETH ANGARITA MANTILLA, mayor de edad, identificada con cédula de ciudadanía No. 63.550.043 de Bucaramanga, y quien paraefectos del presente documento que hemos celebrado CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, del inmueble de propiedad del arrendador y que está ubicada en la carrera 10 # 16-18 del Barrio Santa Bárbara del Municipiode Zapatoca. Canon: El canon de arrendamiento mensual es la suma de CUATROSCIENTOS MIL PESOS ($400.000.oo) pagaderos por adelantado dentro de los diez (10) primeros días de cada mes. Término deduración: Es de seis (6) meses a partir del día 15 de Noviembre de 2012. Sin embargo, este contrato podrá renovarse por mutuo acuerdo de las partes, para lo cual tanto el ARRENDADOR como el ARRENDATARIO,deberá dar aviso y manifestar su deseo de renovarlo o no, a la otra parte por escrito con un mes de anticipación. El inmueble objeto de este contrato cuenta con las instalaciones de los servicios públicosde: energía y acueducto, cuyo pago corre a cargo del arrendador que hace parte integrante de este contrato siempre y cuando el costo de los servicios no incremente su valor promedio mensual. Cláusulapenal. Será del duplo de una mensualidad del canon de arrendamiento para cada una de las partes que incumpla cualquiera de las cláusulas insertas en este contrato. Además de las anterioresestipulaciones las partes acuerdan lo siguiente: PRIMERO: EL ARRENDATARIO se compromete a pagar el valor del arrendamiento en Zapatoca a la orden del Arrendador y por adelantado dentro el día 17 de cada mes ala cuenta de ahorros número 06048004420-1 del Banco Agrario de Colombia a nombre titular de la Sra Carmelita Luengas de Prada. SEGUNDO. Mora: La mora por la falta de pago del canon mensual en la...