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REPERTORIO Nº


COMPRAVENTA Y ALZAMIENTO


LIDIA DEL ROSARIO ANGULO GALLARDO

A

"SCOTIABANK CHILE"


EN PUERTO MONTT, REPUBLICA DE CHILE, a
del año dos mil diez, ante mí, HERNÁN TIKE CARRASCO, Abogado, Notario Público, Titular de la Notaría de Puerto Montt, domiciliado en Urmeneta número cuatrocientos catorce, comuna y ciudad de Puerto Montt, comparecen: Por una parte, don ERWINWAGEMANN RÍOS, chileno, casado, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número nueve millones ochocientos setenta y ocho mil ochocientos dieciocho guión dos, en representación según se acreditará de SCOTIABANK CHILE, sociedad anónima bancaria, rol único tributario número noventa y siete millones dieciocho mil guión uno, ambos con domicilio en calle Guillermo Gallardo número ciento setentay cuatro, comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos, en adelante “la vendedora” y por la otra, doña LIDIA DEL ROSARIO ANGULO GALLARDO, chilena, viuda, pensionada, cédula nacional de identidad número 6.795.065-8, con domicilio en Rayen Nº1233, Villa Antihual, comuna y ciudad de Puerto Montt, en adelante “el comprador”, todos mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulasrespectivas y exponen: PRIMERO: SCOTIABANK CHILE, es dueño de una propiedad ubicada en Puerto Montt, calle Llantén número dos mil ciento cincuenta y seis, que corresponde al LOTE NÚMERO DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS del Conjunto Habitacional Jardín Austral IV, cuyo plano, permiso de subdivisión y memoria explicativa se encuentran archivados bajo los números cuatro mil setenta y siguientes en el Registro dePropiedad del año dos mil siete, y que tiene los siguientes deslindes especiales: Al Norte, en nueve coma cero ocho metros con calle Llantén; Al Sur; en nueve coma cero nueve metros con lote doscientos noventa y dos; Al Oriente, en dieciocho coma quince metros con lote doscientos setenta y siete; y Al Poniente, en dieciocho coma dieciséis metros con lote trescientos nueve. Lo adquirió por tradiciónde doña Ximena Edith Cárdenas Uribe, sirviendo como título traslaticio de dominio la escritura pública de adjudicación en remate de fecha 22 de Abril del año 2010, otorgada en ésta misma notaría. Su título de dominio rola inscrito a fojas 1.596, número 2.304 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt del año 2010. SEGUNDO: Por el presente instrumento, "SCOTIABANKCHILE”, representado en la forma indicada en la comparecencia, vende, cede y transfiere a doña LIDIA DEL ROSARIO ANGULO GALLARDO, quien compra, acepta y adquiere para sí, el inmueble singularizado en la cláusula anterior. TERCERO: El precio de la compraventa es la suma única $17.700.000.- precio que se ha pagado y paga por los compradora a la vendedora de la siguiente manera: A) Con la suma de$500.000.- pagados con fecha 12 de Diciembre del año 2010, al contado; B) Con la suma de $2.155.000- pagados con fecha 20 de Diciembre del año 2010, al contado; y C) Con la suma de $15.045.000.- que se pagan en este acto al contado. La vendedora declara que todos los montos detallados en esta cláusula los recibió a su entera conformidad, dando por íntegramente pagado el precio total de la presentecompraventa. Asimismo, las partes renuncian expresamente a las acciones resolutorias que pudieran emanar del presente contrato, declarando cumplida cualquier promesa de compraventa celebrada entre ellas relativa al inmueble objeto del presente contrato, respecto de cuyas obligaciones se otorgan el más amplio y completo finiquito. CUARTO: La venta se hace estimando lo vendido como especie o cuerpocierto, en el estado en que actualmente se encuentra, y que la parte compradora declara conocer y aceptar, con todos sus derechos, usos, costumbres, servidumbres activas y pasivas, libre de hipotecas, gravámenes, prohibiciones, embargos y litigios; a excepción de los que se alzan en la cláusula séptima siguiente; con sus contribuciones al día. La parte compradora declara expresamente que conoce y...