Bodegas

Memoria

DATOS DE PARTIDA:

Situación: Pajares de los Oteros (León)

Altitud de la zona: metros

Situación topográfica: normal

Longitud: 60 metros

Anchura: 20 metros

Separación entre pórticos: 5 metros

Altura de los pilares: 8 metros

Pendiente de la cubierta: 30 %

1 ANTECEDENTES

2 DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD

3 OBJETO DEL PROYECTO

4 SITUACION YEMPLAZAMIENTO

La parcela dónde vamos a situar nuestra nave está situada en la provincia de León dentro del término municipal de Pajares de los Oteros.

Hemos escogido la parcela número 27 urbano según catastro por su amplia extensión y por estar junto a la carretera LE-522 de gran tránsito para que la gente que circule por ella pueda fijarse en nuestra empresa y en nuestros productos y por el buenacceso para los camiones, tractores y demás transporte que nos abastezca de materia prima.

Nuestra parcela tiene forma rectangular y sus dimensiones son de 86.71m de largo, 71.25m de ancho en su parte izquierda y 88.78m en su parte derecha. Con estas dimensiones tenemos espacio suficiente para colocar nuestra nave que irá colocada de forma longitudinal, un parking para nuestros trabajadores,clientes y socios, una entrada y una salida lo suficientemente grandes para que los camiones y tractores no tengan problema de maniobrabilidad e incluso una pequeña explotación vinícola situada en la esquina trasera izquierda de la finca dónde nuestros clientes y visitantes podrán observar de primera mano el cultivo y obtención de la uva. Otro de los motivos por lo que hemos escogido esta finca esporque en caso de una futura ampliación del negocio tenemos suficiente espacio para una segunda nave.
La finca irá vallada por motivos de seguridad con un muro de ladrillos en su perímetro excepto en su parte delantera que será vallada con una valla de alambre. También se colocarán algunas cámaras de seguridad en el perímetro para proteger las instalaciones.

►APARCAMIENTO
Nuestro aparcamientoestá situado justo delante de la tienda dentro del recinto vallado para favorecer la carga de productos por parte de nuestros clientes y para mayor seguridad por parte de nuestros trabajadores al estacionar su vehículo. Aunque la mayor parte de la mano de obra sea del propio Pajares de los Oteros habrá trabajadores que sean de otras localidades y que necesiten de un medio de transporte para llegar asu puesto de trabajo.
El aparcamiento consta de 10 plazas de 2.5 m. de ancho por 5.5 m. de largo cada una, siendo lo suficientemente grandes para todo tipo de furgonetas y coches del mercado. Además para que se vea que nuestra empresa está comprometida con el medio ambiente una de esas 10 plazas estará destinada al estacionamiento de vehículos eléctricos, para ello esta plaza dispondrá de unatoma de tensión de 220 V para la recarga de las baterías durante la jornada laboral y con la intención de aumentar este número si alguno de nuestros trabajadores nos lo indica.
Hemos elegido este número de plazas porque nos parece suficiente para la circulación que va a tener nuestra nave y por el número de trabajadores fijos que van a trabajar durante todo el año, que son siete en total. Es verdadque en periodo de vendimia la mano de obra que necesitamos aumenta de forma exponencial pero los alrededores de la finca tienen espacio suficiente para estacionar el vehículo de estos trabajadores temporales.

5 DISTRIBUCION DE LAS DEPENDENCIAS DE LA NAVE

DEPENDENCIAS | SUPERFICIE (m2) |
Tienda | |
Aseos | |
Oficinas | |
Sala de catas | 300 |
Sala de reuniones | |
Sala debarricas | 300 |
Almacén | |
Resto de la nave | |

La superficie de la cubierta se proyecta con una altura de ocho metros, mientras que la altura total hasta la cubierta será de once metros.

►TIENDA

La tienda está situada en la planta baja de la nave y en la parte frontal de la nave, dónde da de cara directamente a la carretera.
Se ha colocado en esta posición por dos motivos, el...