Bolilla VII de Reales

ufeffBolilla VII - La protección de los Derechos Reales

1.- La protección de la posesión y la tenencia: Concepto. Antecedentes históricos: a) el derecho romano, época clásica, derecho Justiniano; b) Edad Media, c) La costumbre francesa, d) El derecho español; e) Freitas, Fundamentos de la protección posesoria: distintas teorías: 1) Relativas (Savigny, Rudorff, Thibaut, Roder, Gans); 2)Absolutas: (gans, stahl, Ihering)

2.- La protección posesoria en el Código Civil: Fuentes. Principios fundamentales. Derecho a la posesión fundada en un título (art. 2468). El interdicto de adquirir. Defensa privada (art. 2470). Casos. Requisitos. Límites.

3.- Defensa judicial de la Posesión: Principios comunes. Las acciones posesorias en particular. Concepto de turbación y despojo. Prenociones deposesión y tenencia y su clasificación en relación a los remedios posesorios.

4.- Sistemas de las defensas posesorias en el Código de Vélez: Los arts. 2466 y 2469. La opinión de Alsina Atienza. Las acciones posesorias del art. 2487. La acción de despojo.

5.- Las reformas introducidas por el Decreto Ley 17.711: El art. 2469 Acción policial de manutención. Acción de Despojo. Cuadro de lasdefensas contra la turbación y la desposesión después de la Reforma. Acción de obra nueva y acción de daño temido.

6.- Los interdictos: Disposiciones en el Código Procesal de Salta. Los interdicos y las acciones posesorias.

7.- Petitorio y Posesorio: El ius possidendi y el ius possesionis. Situaciones especiales. Actos emanados de autoridades judiciales y administrativas.___________________________________________________________

1.- La protección de la posesión y de la tenencia

Uno de los efectos jurídicos de la posesión es el de otorgar a los poseedores el derecho de protegerla mediante acciones o "defensas" de distintos tipos, contenidas en una serie de disposiciones tanto de derecho de fondo como de derecho procesal, algunas de las cuales se confieren también a lostenedores.

En nuestro derecho, la defensa jurídica de la posesión está organizada no sólo en el Código Civil, sino también en los CPCC e inclusive como excepción, se permite la defensa por mano propia.

En el código se habla en el título III del Libro III sobre "acciones posesorias", sin embargo la protección que éste brinda excede el campo de la posesión y cubre además otras relaciones de hecho conla cosa, como es precisamente la tenencia
(Posesión: corpus más animus / Tenencia: solo corpus)

Cuando hablamos de defensas posesorias hablamos de POSESION, con independencia del título que justifique mi posesión. La posesión puede estar fundada en un derecho real (ejemplo= en un derecho de dominio), o en un derecho personal (ejemplo= cesión de derechos - boleto de compraventa), o puede estarfundada en ningún derecho (ejemplo = ocupación).
Si mi posesión está fundada en un título, es decir, tengo un derecho real, tendré además de las acciones posesorias, tendientes a defender la posesión, las acciones reales tendientes a defender mi derecho real. Es decir que si mi posesión no está fundada en un derecho real, sólo podré iniciar acciones posesorias. Si en cambio mi posesión estáfundada en un derecho real, además de las acciones posesorias tendré la posibilidad de iniciar acciones reales (más adelante vamos a ver las relaciones que existen entre ambos tipos de acciones - que se denominan el posesorio y el petitorio).
Lo importante aquí es destacar que cuando hablamos de acciones o defensas posesorias, nos interesa la posesión, con independencia de que exista o no un título.Lo que interesa es el hecho de la posesión. (recordar que en cuanto a la naturaleza jurídica de la posesión, si bien algunos autores sostenían que era un derecho, la mayoría esta de acuerdo en que se trata de un hecho, que tiene consecuencias jurídicas). Entre las consecuencias jurídicas de la posesión, está justamente la posibilidad de defenderla contra los ataques. Si alguien pretende...