bolonia

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

“(Arrendador)”

A

“(Arrendatario)”

EN “ ”, REPÚBLICA DE CHILE, con fecha “ ” de ” ” del año “ ”, comparece por
una parte don “ ”, de nacionalidad chilena, de profesión “ ”, Cédula Nacional de
Identidad y Rol Único Tributario número “ ”, con domicilio en “ ”, comuna de “ ”,
como ARRENDADOR, y don “

”, de nacionalidad chilena, de profesión “

CédulaNacional de Identidad y Rol Único Tributario número “

”,

”, con domicilio en

“ ”, comuna y ciudad de “ ”, por la otra como ARRENDATARIO, todos mayores
de edad, quienes han acordado el siguiente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
que se regirá en general por la Ley Número 18.801 modificada por la Ley número
19.866, ambas sobre arrendamiento de predios urbanos y las disposiciones del
Código Civil,la legislación aplicable, y en particular por las cláusulas y disposiciones
que a continuación se indican.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD.
PRIMERO: EL ARRENDADOR, es dueño del inmueble ubicado en calle “

”

número “ ”, comuna y ciudad de “ ”, Rol de avalúo fiscal número “ ”, cuyo título
de dominio se encuentra inscrito a fojas “, número “ ” del Registro de Propiedad del
Conservador deBienes Raíces de “ ”, del año “ ”, siendo sus deslindes según sus
títulos los siguientes “

”.- USO Y PLAZO. SEGUNDO: EL ARRENDADOR, por

este acto, entrega en arrendamiento al ARRENDATARIO, quien acepta para sí,
para uso “

” (industrial, comercial, habitacional, oficina, bodega), el inmueble

mencionado en la cláusula precedente, por el plazo de “ ” meses, que corre desde
el día “ ”del mes de “ ” del año “ ”·, hasta el día “ ” de “ ” del año “ ”. Sin
embargo el incumplimiento de las obligaciones por parte del ARRENDATARIO,
dará derecho al ARRENDADOR, para hacer cesar inmediatamente el CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO, y pedir la restitución inmediata del inmueble ya
individualizado, sin perjuicio de las indemnizaciones legales y convencionales que
correspondan.- RENTA YREAJUSTE. TERCERO: La renta mensual asciende a la

suma de “ $ ”.-, (“ pesos ”), que se pagarán, por anticipado, dentro de los primeros
cinco días de cada mes calendario, en el domicilio del ARRENDADOR, o
depositando el valor anteriormente indicado en la Cuenta Corriente que señale el
ARRENDADOR, haciendo llegar la boleta de depósito a su domicilio vía personal o
fax, o en la forma en queposteriormente se determine. Así también, se paga en este
acto una suma equivalente a un canon de arrendamiento que asciende a la suma de
“ $ ”.-, (“ pesos ”), por concepto de garantía de posibles daños, perjuicios o
deterioros que pudiera sufrir la propiedad, como a su vez del pago de las
cuentas por servicios de consumos básicos que pudieren adeudarse al momento de
la restitución material delinmueble. La renta se reajustará durante toda la vigencia
del contrato, reajuste que se hará cada 6 (seis) meses, en la misma proporción en
que haya variado el Índice de Precios al Consumidor (IPC) determinado por el
Instituto Nacional de Estadísticas, o por el organismo que en el futuro lo reemplace.
El primer reajuste, en consecuencia con lo anterior, se realizará en el mes de “ ” del
año “ ”.Para estos efectos el índice inicial será el correspondiente al mes anterior
a la fecha en que empiece a regir este contrato, y el índice del mes anterior a aquel
en que se aplique el reajuste. Igual procedimiento se aplicará en que caso de que
las partes deseen continuar el presente contrato una vez expirado el mismo. Se
conviene que por cada día de atraso en el pago de la renta, elARRENDATARIO
pagará al ARRENDADOR, a título de multa, la cantidad en pesos correspondiente
a 0,3 Unidades de Fomento, sin perjuicio de la cláusula quinta de este
CONTRATO.- GASTOS POR CONSUMOS. CUARTO: Sin perjuicio del pago de la
renta de arrendamiento, el ARRENDATARIO debe pagar oportunamente las
cuentas de los gastos por servicios básicos de los suministros de agua, luz, gas, y
servicio de...