Borello La Propiedad Privada

LA PROPIEDAD PRIVADA
Su justificación y crítica en la teoría jurídica
I.- INTRODUCCIÓN
Ningún otro derecho ha sido tan protegido corno el derecho de propiedad,
al que se le ha reconocido tanta importancia corno el de la libertad, y se le ha
acordado una protección quizá aún mayor. El derecho de propiedad fué -y
sigue siéndolo- el "derecho subjetivo por excelencia", la máxima expresión de
lospoderes y facultades del individuo, al punto que autores como Locke
llevaron a identificar la propiedad con aquel margen privado inatacable
atribuido a cada individuo, y llegándoselo a considerar como la materialización
de la libertad del individuo (Hegel).
Ya desde el Derecho Romano, la propiedad -como "derecho"- tuvo un
grado de perfeccionamiento tal que lo privilegió entre los otros. Lasrevoluciones liberales del siglo XVIII le otorgaron -a su vez- un amparo sin
precedentes, al punto de ser concebido - en la "Declaración de los Derechos del
Hombre y del Ciudadano" ( Francia - 1789) - como sagrado.
Esta defensa extrema - que configura a este derecho con una amplitud
casi infinita-· tuvo su punto culminante en el Código de Napoleón, que definió a
la propiedad como "... el derecho de gozar ydisponer de las cosas del modo mas
absoluto, siempre que no se !zaga de ellas un uso prohibido por las leyes ó por los
reglamentos" (art. 544). La fórmula se hizo universal a lo largo del siglo XIX,
cristalizándose en las Constituciones liberales e incorporándose -con una
regulación precisa, minuciosa y detallada - en los Códigos Civiles.
Intentaremos, en este trabajo, abordar el problema de lapropiedad
privada (distinguiendo los distintos conceptos que se vinculan con este término), de su
legitimación (¿por que la propiedad es un "derecho"?¿ cuales son las razones que exigen su
reconocimiento, su defensa, su protección?), y también la complejidad de su
conceptualización (¿es la propiedad una relación entre los hombres y las cosas, ó implica
solamente una relación entre sujetos?)Revisaremos- también- algunas de las críticas
que -desde distintas ideologías jurídicas- se han formulado a la propiedad
privada (Marx), ó a los intentos de "justificar racionalmente" las misma (Kelsen,
Olivecrona).

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H.- CONCEPTOS PREVIOS
Propiedad, propiedad privada, dominio, derechos reales, son términos que
suelen utilizarse indistintamente. Comenzaremos, entonces, por precisar el
sentido de estaspalabras.
En su formulación mas tradicional, el Derecho Civil, ha partido de una
concepción teórica que diferencia los derechos reales, de los derechos personales.1
Así, se ha dicho que los derechos reales son los que se ejercen directamente
sobre las cosas, vale decir que importan una relación directa e inmediata entre el
titular del derecho y la cosa. En esta acepción, existen, pues, doselementos: el
sujeto titular del derecho (ej: el propietario), y la cosa sobre la cual recae esa
facultad jurídica. De allí la expresión "derecho real" (res=cosa).
Los derechos personales, por el contrario, suponen una relación entre
sujetos. Esa relación se expresa, en forma directa con otro sujeto, e indirecta con
las cosas (en otros términos: un acreedor no puede obtener por sí mismo el objeto de suderecho, sin requerirlo al deudor). Resulta entonces que en la relación jurídica hay
tres elementos: sujeto activo (acreedor), sujeto pasivo (deudor) y objeto de la
obligación (que puede ser un dar, un hacer, etc .. )
Como oportunamente lo veremos (al analizar el complejo tema de la
"definición de la propiedad"), esta distinción tradicional, ha sido superada - a
partir de Kant- por la doctrina delderecho contemporánea, en el sentido que las
relaciones jurídicas se dan siempre entre sujetos2.
Ahora bien, partiendo - provisoriamente- de este supuesto en que los
derechos reales implican una relación con las cosas, la propiedad, es una especie
de derecho real (género), es decir una de las variantes que la legislación adrrúte,
esa relación sujeto- cosa: se la ha definido como la
corno...