Borrador de demanda juicio de desahucio

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN MATERIA CIVIL PARA EL DISTRITO JUDICIAL DE VIESCA, COAHUILA.

P R E S E N T E.

xxxxxxxxxxx‚ mexicano, mayor de edad, casado, señalado como domicilio para efectos de recibir y oír toda clase de notificaciones el despacho jurídico ubicado en Calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Colonia Centro, en esta Ciudad de Torreón, Coahuila; designando comomi Abogado Patrono al Licenciado xxxxxxxxxxxx, quien cuenta con cedula profesional numero xxxxxxx y ante el Tribuna superior xxxxx del libro IX; y autorizando para que se imponga de los autos y obtener copia de los mismo al C. xxxxxxxxxxx, Ante Usted con el debido Respeto comparezco para EXPONER:

Que por medio del presente ocurso y con fundamento en los artículos 2862 y 2910, en relación alCódigo Civil; 766 y 767 del Código Procesal Civil par el Estado de Coahuila, vengo a demandar JUICIO DE DESAHUICIO en contra del C. xxxxxxxxxxxxx, quien puede ser legalmente emplazado en el domicilio ubicado en Calle xxxxxxxxxxxxxxxx, de la Colonia Merced II, de esta ciudad, de quien reclamo la siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

a).- La desocupación del inmueble arrendado.b).- El pago de dieciséis mensualidades vencidas desde el mes de junio del año de 2007 al mes de septiembre del presente año 2008, a razón de un total de $16,000.00 (SON: DIECISEIS MIL PESOS 00/100 MN), mas las que sigan venciendo.

c).- El pago de gastos y costas que se originen con motivo del presente juicio.



H E C H O S:

PRIMERO.- Resulta queel día 20 de noviembre del año 2006, el suscrito y el hoy demandado xxxxxxxxxxxxx celebramos por escrito un contrato de arrendamiento, en el cual le di posesión de la finca ubicada en Calle xxxxxxxxxxxxx, de la Colonia la Merced II, de esta ciudad, en el cual fijamos como pago mensual de renta del inmueble la cantidad de $1,000.00 (SON: UN MIL PESOS 00/100 MN), estipulando ambos contratantes queel término del arrendamiento seria de 6 meses forzosos, esto es, que desde el mes de mayo del año 2007, el hoy demandado debería de haber desocupado dicho inmueble.

SEGUNDO.- Pero es el caso que una vez pasado el término y haber llegado a su vencimiento el contrato de arrendamiento celebrado entre el suscrito y el hoy demandado, fui a buscarlo a su domicilio con la finalidad deque desocupara el inmueble en cuestión, y resulta que el hoy demandado se negó rotundamente a hacerlo, diciéndome que lo esperara, que no me preocupara ya que el era gente confiable y que en unos cuantos días me iba a desocupar la finca, que por favor lo esperara hasta mediados del mes de junio del año 2007, (al mes siguiente de que se había terminado el contrato).

TERCERO.- Asílas cosas, resulta entonces que desde el mes de mayo del año 2007, el hoy demandado se ha negado rotundamente a desocupar el inmueble en cuestión a pesar de haberlo requerido en muchas ocasiones, además de que también se ha negado a pagarme las mensualidades transcurridas desde el mes de junio del año 2007 hasta el mes de septiembre del presente año 2008.

D E R E C H O:

Sirven de fundamentoa la presente demanda lo establecido en los artículos 766, 767 y demás relativos del Código Procesal civil para el Estado de Coahuila; al fondo son aplicables los numerales 2862, 2910 y demás relativos al Código Civil del estado.

P R U E B A S:

a).- LA DOCUMENTAL.- Consistente en el contrato de arrendamiento celebrado entre el suscrito y el hoy demandado, esto con el objetode demostrar que el suscrito tengo la legitimación activa a la que hace referencia el articulo 767 del Código Procesal Civil para el Estado de Coahuila; así como para demostrar la fecha de terminación de dicho contrato.

b).- LA CONFESIONAL.- A cargo del C. xxxxxxxxxxxxxxxx, debiéndosele citar en forma personalísima para que acuda el día y hora que su señoría señale para el...