Borrador_Doc_tolerancias_para_edificacion _Enero2013_ _GMM CPG V6

Manual de Tolerancias para Edificaciones
Versión 2013

.

Documento desarrollado gracias al apoyo del Subcomité de Calidad y
Postventa del Comité Inmobiliario de la Cámara Chilena de la
Construcción

IMPORTANTE

El presente documento está en calidad de borrador con el objetivo de ser analizado y observado
durante el proceso de consulta pública que se efectúa entre enero y marzo de 2013. Enconsecuencia, los contenidos pueden diferir con lo que posteriormente será publicado.
Los contenidos, imágenes y fotografías que se presentan en este documento borrador no
necesariamente corresponden a los que finalmente serán publicados, sino que solo se
presentan a modo ilustrativo y referencial.

CORPORACIÓN DE DESARROLLO TECNOLÓGICO

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DOCUMENTO DESARROLLADO POR:
Corporación de DesarrolloTecnológico, CDT
COMITÉ DE REDACCIÓN:
Héctor Hidalgo A., Secretario Técnico
María Eugenia Vera., Apoyo Técnico
Carlos López R., Corporación de Desarrollo Tecnológico
María de los Ángeles Infante D., Corporación de Desarrollo Tecnológico

COMITÉ TÉCNICO:
La Corporación de Desarrollo Tecnológico, agradece a las siguientes personas que participaron
activamente en la elaboración y revisión de los contenidosde este documento:
Alejandro Eliash, Cámara Chilena de la Construcción
Manuel Brunet, Cámara Chilena de la Construcción
Dominique Bünzli R.
Pamela Cortés, Ingevec
Luis Peña, BAU S.A.
Javier Troncoso, Siena Inmobiliaria S.A.
Priscilla Villagrán, Empresas ARMAS
Rubén Zenteno, RC Ingenieros Consultores Ltda.
CORPORACIÓN DE DESARROLLO TECNOLÓGICO

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Tabla de contenidos
Introducción

4

Muros dealbañilería

5

Muros de Hormigón Armado

10

Losas de Hormigón Armado

14

Radieres de Hormigón

18

Tabiques

21

Estucos

25

Revestimientos Cerámicos

27

Puertas

30

Ventanas

36

Revestimientos de Papel

42

Guardapolvos y Junquillos

45

Enlucidos de Yeso

49

Alfombras y Cubrepisos

51

Cornisas

53

Cubrejuntas

55

Pilastra

57

Closets

61

Muebles incorporados

64

RevestimientosPétreos

70

Pinturas

72

Pavimentos vinílicos

74

Piso Flotante

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CORPORACIÓN DE DESARROLLO TECNOLÓGICO

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Introducción
En enero de 2009, la Corporación de Desarrollo Tecnológico publicó la primera versión del
“Manual de Tolerancias para Edificaciones”. Este esfuerzo respondió a la inquietud manifestada
a la Corporación por un importante número de empresas constructoras, atendiendo al objetivo
deelaborar un documento técnico que detalle valores de tolerancias que se deriven de las
mejores prácticas utilizadas en el mercado, para dar la conformidad a diferentes procesos y
productos. Luego de 4 años de esta primera publicación, este documento se ha transformado
en un referente y medio de consulta relevante en relación a las tolerancias aceptables para
distintas partidas en procesos y obrasde construcción.
Tal como se indicó en la primera versión, los acuerdos entre las partes (que tienen puntos de
vista diferentes para aproximarse al tema), requieren de un trabajo muy grande por parte del
oferente ya que debe cubrir expectativas no expresadas en sus especificaciones del producto
ofrecido. Esto adquiere especial relevancia en el mercado inmobiliario, ya que el usuario final
buscauna solución habitacional de acuerdo a su punto de vista y algunas veces, no interpreta
las especificaciones técnicas contenidas en planos o documentos que se ponen a su
disposición. De esta forma, lo que se trabajó hace algunos años por un grupo de destacados
profesionales del sector, sigue teniendo especial relevancia y sentido, sobre todo considerando
los avances tecnológicos, nuevos materiales,y mayores exigencias, tanto del punto de vista
normativo, como de los propios clientes o usuarios finales.
La Corporación de Desarrollo Tecnológico, haciéndose cargo de su misión de aportar al sector
construcción con información técnica validada y actualizada, se ha preocupado de la revisión
permanente de los contenidos de este documento técnico. De esta forma, y luego de casi dos
años de...