Breves Explicações Bolha Imobiliaria

Desde a crise dos EUA, espanha, entre outros países que a bolha imobiliária virou um assunto quase mítico. Muitos afirmam e colocam que a bolha já está aí com seus paradigmas de preço, mas ainda nãose consegue traçar essa realidade.
O fato é que o Brasil, se encaixou no perfil mundial neoliberal de políticas de incremento no setor imobiliário, através de investimento público. Acreditando que amoradia pode ser resolvida com crédito e construtoras. E ainda se insere no contexto dos megaeventos, tão caros a Grécia, Africa e outros exemplos.
Explicação bolha imobiliária:
De maneira simples,uma bolha monetária ocorre da seguinte maneira: o Banco A empresta R$ 100,00 à um agente econômico B (famílias, indústrias, construtoras, países) com um adicional de juros. Logo o Banco A será credorde R$100,00 mais o juros acordados. O agente B, que se alavancou emprestando do Banco A, empresta ao agente C, embutindo o custo do capital no preço final do produto e ainda com a facilidade docrédito, ao longo do tempo, adiciona uma taxa de juros maior do que o empréstimo contraído inicialmente. Aqui, A e B são credores de R$100,00 (cada) mais os juros acordados, com os juros de A menor que osjuros de B. Temos R$200,00 gerados para liquidação. O agente C empresta para o agente D os mesmíssimos R$ 100,00 a uma taxa de juros maior que o agente B, que concedeu a oferta de dinheiro. Em algum dosestágios, parte do capital financeirizado pelos juros sai do circuito estritamente financeiro e entra de modo inflado no capital produtivo (p.e. na “arte de edificar prédios”).

Todos os agentessão credores do mesmo capital. O problema reside no circuito moeda-juros que tem como resultado virtual mais moeda e, por fim, mais inflação. Resta saber, numa economia de crédito com restriçãoorçamentária (p.e: familiar) e sem formação de poupança, qual(is) será(ão) o(s) setor(es) contaminado(s). Formam-se fenômenos hiper-inflacionários e posteriormente, pela economia de crédito, fenômenos...