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FEDERACIÓN DE LONJAS Y VALUADORES ESPECIALIZADOS

“METROLONJAS”
NIT 900.401.586-1

Bogotá D.C. 02 – 01 -2.012 Dra.: REBECA ROMERO. Ciudad Referencia: presentación - propuesta de servicios Estimada Doctora: La FEDERACIÓN DE LONJAS Y VALUADORES ESPECIALIZADOS, cuya sigla es “METROLONJAS”, entidad sin ánimo de lucro constituida mediante acto privado, registrada en la Cámara de Comercio deBogotá bajo el No. 00183224 del libro I de las entidades sin ánimo de lucro, inscrita en esa Cámara con la matrícula N° S0038500 y con el N.I.T 900401586-1 que agremia a diferentes Lonjas Inmobiliarias del País, se complace en ofrecer a su prestigiosa institución, los servicios en el área Valuatoria. Las actividades de “METROLONJAS” se enmarcan dentro de los principios de Libertad de Asociación yOrganización consignados en el inciso dos (2) del artículo 26 de la Constitución Nacional de Colombia; la ley 388 de 1.997 y sus normas reglamentarias; las leyes 546 de 1.999 y 550 del año 2.000, los decretos, 2150 de 1.995, 1420 de 1.998, 422 y 466 de 2.000, 2888 del 2.009; resoluciones No. 13314 de 2.001 de la Superintendencia de Industria y Comercio y No 0762 de 1.998 del Instituto GeográficoAgustín Codazzi. Nuestra Federación agremia a un grupo importante de inmobiliarios y Peritos Valuadores con amplia experiencia e idoneidad en el campo inmobiliario; realiza Avalúos de bienes muebles e inmuebles, inventarios de activos a entidades oficiales y particulares cumpliendo así con lo establecido en el decreto 2150 de 1.995, sentencia C 492 de 1.996, ley 388-artículo 60 (reforma urbana),decreto 1420 de 1.998 y decreto 266artículo 36 del 22 de febrero de 1.999.

VIGENCIA DE LOS AVALÚOS: De acuerdo con el numeral 7º del artículo 2º del decreto 422 de marzo 08 del 2.000, que dice “La vigencia del Avaluó, que no podrá ser inferior a un año”; y con el artículo 19 del decreto 1420 del 24 de Junio de 1998, que dice ”Los Avalúos tendrán una vigencia de un año (1), contados desde lafecha de su expedición o desde aquella en que se decidió la revisión o impugnación. PLANTA DE PERSONAL Contamos con profesionales especializados en todas las áreas técnicas y jurídicas relacionadas con nuestros objetos sociales para la realización de todo tipo de Avalúos a nivel Nacional, tales como:                   Avalúos a muebles o inmuebles en áreas rurales o urbanas Avalúosa bienes para efectos contables Avalúos para el Estado Avalúos Comerciales Avalúos Comerciales Corporativos Avalúos ambientales Avalúos a vehículos Avalúos a Maquinaria y/o equipos industriales, dotacionales, científicos, informáticos Avalúos a inmuebles de conservación histórica o arquitectónica Avalúos a obras y colecciones de arte, joyas, piedras numismáticas, cartográficas, filatélicas,Avalúos a cultivos y plantaciones Avalúos a intangibles, (Good will, Know How) Avalúos a empresas y negocios en marcha, Avalúos de renta Avalúos para valoración de activos fijos Avalúos a inventarios de productos Avalúos especiales Valoración y negociación de títulos valor

TARIFAS: De conformidad con el acuerdo No 1852 de junio 4 de 2.003 de la Sala Administrativa del Consejo Superior de laJudicatura sobre honorarios para Valuadores de inmuebles urbanos y suburbanos, tablas en concordancia con los porcentajes establecidos referidos al salario mínimo legal mensual vigente. ACTIVIDADES ESPECIALIZADO DEL EQUIPO DE PERITOS Y PERSONAL

 Visita física e inspección ocular de los inmuebles y sus dependencias.  Registro en archivo fotográfico digital.  Registro fílmico PRODUCTO A ENTREGARAvalúos Corporativos que tienen la característica especial de ser firmados por el representante legal de una Lonja Inmobiliaria, con el acta respectiva de un previo Comité de Avalúos, en la cual participa un selecto grupo de Peritos Valuadores Especializados, con amplia experiencia en este campo a nivel Nacional, garantizando así un valor real que se certifica en el respectivo Avalúo. El Avaluó...