Bueno malo

VALOR ECONÓMICO DEL AGUA DE USOS URBANOS: APLICACIÓN DE PRECIOS HEDÓNICOS EN BELO HORIZONTE, BRASIL
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Martha Maria Fialho Pedrosa(1); Eva Iglesias Martinéz(2); Maria Luz Loureira(3)
(1)Aluna de doutorado. Dep.de Economia, E. T. S. Ingenieros Agrónomos.Universidade Politecnica de Madrid – ES
(2)Profesora titular. Dep. de Economia, E   .T. S. Ingenieros Agrónomos.Universidade Politecnica de Madrid – ES
(3)Investigadora Ramón y Cajal. IDEGA - Universidade de Santiago de Compostela –ES
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Resumen. Este trabajo hace la aplicación del Método de Precios Hedónicos – MI/H para analizar el efecto de la disponibilidad de agua (calidad/cantidad), sobre el preciode los inmuebles habitacionales localizados en la ciudad de Belo Horizonte, capital del Estado de Minas Gerais Brasil. Después de presentar los objetivos, la teoría del bienestar y los principales métodos de valoración ambiental de mercados sustitutos y complementarios, se discute la base teorética que fundamenta el Método de Precios Hedónicos para, enseguida, revisar la literatura especializadasobre ese método. Los resultados logrados ratifican la premisa básica de este trabajo, haya vista que la cobertura de agua influencia el valor de los inmuebles localizados en la región, imponiendo a su propietarios pérdidas económicas.
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1. Introducción
 
El medio ambiente y los recursos naturales sonimprescindibles tanto para el funcionamiento del sistema económico, cuanto para el mantenimiento de la vida.  La grand mayoría de los bienes y servicios ambientales, según Nogueira (1998), no tiene substitutos y la ausencia de señalización de precio ha provocado una distorsión en la percepción de los agentes económicos, induciendo de esta forma los mercados a fallos en la asignación eficiente y evidenciandouna divergencia entre los costes privados y sociales.
 
Dentro de esa perspectiva es que los economistas han buscado estimar “precios para los recursos naturales” y, de ese modo, suministrar recursos técnicos, o sea, métodos de valoración económica ambiental fundamentados en la teoría neoclásica del bienestar, para su exploración racional. En general, los métodos de valoración económicaambiental se constituyen en “instrumentos analíticos que aportan para una técnica de evaluación de proyectos: el conocida análisis Costo-beneficio (ACB)”, (Nogueira, 1998).
 
La valoración del medio ambiente se constituye en un conjunto de métodos y técnicas que tienen por finalidad estimar los valores para los atributos ambientales, que por su propia naturaleza, son considerados como “bienes públicos”,por tanto, disponibles para todos. Los esfuerzos de los investigadores han sido dirigidos a desarrollar metodologías alternativas que posibiliten tratar la cuestión de la valoración bajo la óptica de las preferencias de los individuos hacia el medio ambiente, y que posibiliten estimar los valores que esos individuos estarían dispuestos a pagar por él, en la hipótesis de la existencia de mercado(Batalhon, 2000).
 
A pesar de los esfuerzos de los investigadores en desarrollar métodos de valoración ambiental con base en las preferencias de los consumidores, no existe una clasificación universal sobre tales métodos y técnicas de valoración ambiental.
 
Por su vez, Hanley y Spash (1993) hacen una distinción de los métodos de valoración económica ambiental, clasificándolos en dos grupos:(i) forma directa, como el Método de Valoración Contingente (MVC); y (iI) forma indirecta, como el Método de Precios Hedónicos (MI/H), el Método de los Costes Viaje (MCV) y los que se basan de la función de producción, como el Método de los Costes Evitados (MCE) y el Método Dosifique-Respuesta (MDR).
 

2. Objetivos y justificativas
 
El propósito de este trabajo es aplicar el método de...