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Essay of third part “General obligations and commercial contracts”
Chapter 1: “commercial obligations”
La obligación es la necesidad jurídica de cumplir voluntariamente una prestación de carácter patrimonial, a favor de un sujeto que eventualmente puede llegar a existir, o a favor de un sujeto que ya existe.
Los elementos de la obligación jurídica son la relación jurídica, los sujetos y elobjeto.
La relación jurídica se lleva a cabo por medio de contratos entre las partes con la finalidad de crear, transmitir derechos y obligaciones.
Los sujetos de la obligación son el pasivo o deudor, quien se obliga a cumplir con lo pactado; y el activo o acreedor, quien exige al deudor el cumplimiento de lo pactado.
El objeto es la prestación pactada entre el deudor y el acreedor.
Clases deobligaciones:
a) Puras y condicionales
Puras son las que no tienen un determinado plazo para ser cumplidas.
Condicionales son las que dependen de algún acontecimiento futuro.
En condición suspensiva cuando dependen de la existencia de la obligación.
En condición resolutoria cuando ésta se presenta y resuelve o extingue la obligación que estaba cumpliendo.

b) A plazo
Son aquellas que se pactanpara una fecha determinada para su cumplimiento.

c) Conjuntivas y alternativas
El que se ha obligado a diversas cosas o ha hecho conjuntamente debe dar todas las primeras y prestar todos los segundos; tiene obligación conjuntiva. Pero el deudor es ha obligado optativamente a dar una cosa o prestar un hecho, eligiendo entre varios hechos y varias cosas, cumple prestando cualquiera de estoshechos o cosas; su obligación es alternativa; mas no puede, contrariando la voluntad de su acreedor, prestar parte de una cosa y parte de otra o ejecutar en parte un solo hecho.

d) Mancomunadas y solidarias
Existe la mancomunidad en las obligaciones; y este hecho que trata en que exista entre acreedor y deudor mancomunidad, no implica que cada uno de los segundos no deba cumplir íntegramente laobligación, pero tampoco le da derecho a cada uno de los primeros para exigir el total cumplimiento de las de la misma.

e) De dar, hacer y no hacer
En las obligaciones de dar cosa cierta se comprende también la entrega de sus accesorios, salvo que medien ciertas circunstancias o se establezca lo contrario. En la enajenación de cosa cierta y determinada, la traslación de la propiedad severifica entre los contrates por mero efecto de contrato, en tanto que, en la enajenación de una especie determinada, la propiedad no se transferirá.
En las obligaciones de hacer y no hacer, si el obligado a prestar un hecho no lo hiciere, el acreedor tiene derecho a pedir a costa de aquel, que se ejecute por otro, cuando la sustitución sea posible. El que estuviere obligado a no hacer una cosa, quedarasujeto al pago de daños y perjuicios, aun en caso de contravención.
Cesión de Derechos:
Es un acto jurídico por el cual el titular de un derecho creditario, llamado cedente, transmite los derechos que tiene a favor de otra persona llamada cesionario.
Si tiene por objeto un crédito que deba inscribirse, desde la fecha de su inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Si hace en escriturapública, desde la fecha de su otorgamiento.
Si se trata de un documento privado, desde el día en que se incorpore o inscriba en un Registro Público.
Cesión de Deudas.
La cesión de deuda es la transferencia de las obligaciones por sustitución de deudor, sin cambiar la relación jurídica existente. Este fenómeno jurídico permite a la persona del deudor cambiar sin que por ello la obligación seextinga o se modifique.
Para que haya una sustitución de deudor es necesario que el acreedor consienta expresa o tácitamente.
Cuando se declara nula la sustitución del deudor, la antigua deuda renace con todos sus accesorios; pero también con la reserva de derechos que pertenecen a tercero de buena fe.
Subrogación.
Otras de las formas existentes para que las obligaciones se transmitan según nuestra...