Cálculo De Lucro Cesante Óptica Suiza
Páginas: 33 (8145 palabras)
Publicado: 3 de octubre de 2011
JUZGADO NOVENO CIVIL DEL CIRCUITO DE MEDELLÍN
Radicado: 0178 de 2008
Demandada: Óptica Suiza Ltda.
Demandante: Alberto Álvarez S.A. y Jaime Arturo Zuluaga Giraldo.
Proceso: Abreviado
Local comercial ubicado en la Carrera 52 No. 49-07 donde funciona en la actualidad la empresa OPTICA SUIZA LTDA.
Local comercial ubicado en la Carrera 52 No. 49-07 donde funciona en la actualidad laempresa OPTICA SUIZA LTDA.
Medellín,
Doctor
HERNANDO ANTONIO BUSTAMANTE TRIVIÑO
JUZGADO NOVENO CIVIL DEL CIRCUITO
Ciudad.
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DICTAMEN PERICIAL
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El suscrito, CARLOS RAMÍREZ PÁEZ, mayor de edad, domiciliado en esta ciudad eidentificado con la cédula de ciudadanía N° 19.271.268 de Bogotá, nombrado y posesionado por el Despacho, para conceptuar en el proceso de la referencia, comedidamente presento a su consideración el dictamen pericial ordenado por el Despacho mediante auto del 5 de Agosto de 2009, concepto relativo al costo actualizado de las mejoras reclamadas por la ÓPTICA SUIZA y el lucro cesante dejado de percibir poresta última a raíz de un incendio presentado en las instalaciones de la empresa demandada.
El perito es auxiliar de la justicia con licencia del Consejo Superior de la Judicatura, Sala Administrativa, Oficina Judicial de Medellín, cargo que ejerce hace 10 años. Es Ingeniero civil de la Universidad Nacional – Sede Bogotá, con especialización en Administración de Empresas del Colegio Mayordel Rosario de la misma ciudad y ha asistido a cursos sobre Matemáticas Financieras y al 25 Congreso Nacional de Derecho Comercial celebrado el 29 y 30 de Octubre de 2009 en la ciudad de Medellín bajo el auspicio de Colegio de Abogados de Medellín, la Cámara de Comercio y la Universidad Externado de Colombia, además de haber presentado varios dictámenes que involucran el cálculo de daño emergentey lucro cesante.
Por lo anterior, el perito manifiesta al Despacho que está en condiciones de realizar la labor encomendada teniendo en cuenta los conceptos teóricos y las herramientas técnicas, matemáticas y estadísticas, para determinar si existió lucro cesante a raíz de la conflagración, así como la cuantificación de las mejoras y gastos en los cuales incurrió la firma demandada paraarreglar el inmueble donde funciona ésta, que es objeto del presente proceso de restitución.
1. OBJETO
De acuerdo con lo ordenado por el Despacho en auto del 5 de Agosto de 2009, en el aparte Dictamen pericial, dice:
“Para que emita concepto sobre las mejoras aquí reclamadas, su costo y el lucro cesante dejado de percibir se designa a CARLOS RAMÍREZ PÁEZ, localizable en la calle 51 No.82-190, apartamento 118, teléfono 4216929 de esta ciudad; al mismo auxiliar se le facilitarán los libros contables para que con base en la información que allí reposa precise al Despacho cuáles fueron los valores reales sufragados por la empresa en virtud a las mejoras reclamadas”.
Previamente, con fecha 26 de Junio de 2008 el apoderado de la firma Óptica Suiza Ltda., en contestación de lademanda había dicho en el acápite de Pruebas:
Mejoras
“Óptica Suiza en calidad de arrendatario efectuó mejoras en el citado local, las que sus dueños se negaron a hacer del 7 de octubre de 2002 en adelante, debido a un incendio que ocurrió en el local contiguo de propiedad del Señor Jaime Alberto Zuluaga, donde fue necesario reconstruir la losa, parte de pisos, techos, etc., reitero, mejorasnecesarias hechas por Óptica Suiza y de las que son testigos que declararán en este proceso …
Solicito al despacho se nombre perito contable, para que, de la contabilidad debidamente registrada, extracte todo el valor de las mejoras efectuadas por el arrendatario y ese mismo perito dará el valor actualizado a la fecha previa indexación hasta el momento en que el propietario cubra estos valores....
Radicado: 0178 de 2008
Demandada: Óptica Suiza Ltda.
Demandante: Alberto Álvarez S.A. y Jaime Arturo Zuluaga Giraldo.
Proceso: Abreviado
Local comercial ubicado en la Carrera 52 No. 49-07 donde funciona en la actualidad la empresa OPTICA SUIZA LTDA.
Local comercial ubicado en la Carrera 52 No. 49-07 donde funciona en la actualidad laempresa OPTICA SUIZA LTDA.
Medellín,
Doctor
HERNANDO ANTONIO BUSTAMANTE TRIVIÑO
JUZGADO NOVENO CIVIL DEL CIRCUITO
Ciudad.
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DICTAMEN PERICIAL
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El suscrito, CARLOS RAMÍREZ PÁEZ, mayor de edad, domiciliado en esta ciudad eidentificado con la cédula de ciudadanía N° 19.271.268 de Bogotá, nombrado y posesionado por el Despacho, para conceptuar en el proceso de la referencia, comedidamente presento a su consideración el dictamen pericial ordenado por el Despacho mediante auto del 5 de Agosto de 2009, concepto relativo al costo actualizado de las mejoras reclamadas por la ÓPTICA SUIZA y el lucro cesante dejado de percibir poresta última a raíz de un incendio presentado en las instalaciones de la empresa demandada.
El perito es auxiliar de la justicia con licencia del Consejo Superior de la Judicatura, Sala Administrativa, Oficina Judicial de Medellín, cargo que ejerce hace 10 años. Es Ingeniero civil de la Universidad Nacional – Sede Bogotá, con especialización en Administración de Empresas del Colegio Mayordel Rosario de la misma ciudad y ha asistido a cursos sobre Matemáticas Financieras y al 25 Congreso Nacional de Derecho Comercial celebrado el 29 y 30 de Octubre de 2009 en la ciudad de Medellín bajo el auspicio de Colegio de Abogados de Medellín, la Cámara de Comercio y la Universidad Externado de Colombia, además de haber presentado varios dictámenes que involucran el cálculo de daño emergentey lucro cesante.
Por lo anterior, el perito manifiesta al Despacho que está en condiciones de realizar la labor encomendada teniendo en cuenta los conceptos teóricos y las herramientas técnicas, matemáticas y estadísticas, para determinar si existió lucro cesante a raíz de la conflagración, así como la cuantificación de las mejoras y gastos en los cuales incurrió la firma demandada paraarreglar el inmueble donde funciona ésta, que es objeto del presente proceso de restitución.
1. OBJETO
De acuerdo con lo ordenado por el Despacho en auto del 5 de Agosto de 2009, en el aparte Dictamen pericial, dice:
“Para que emita concepto sobre las mejoras aquí reclamadas, su costo y el lucro cesante dejado de percibir se designa a CARLOS RAMÍREZ PÁEZ, localizable en la calle 51 No.82-190, apartamento 118, teléfono 4216929 de esta ciudad; al mismo auxiliar se le facilitarán los libros contables para que con base en la información que allí reposa precise al Despacho cuáles fueron los valores reales sufragados por la empresa en virtud a las mejoras reclamadas”.
Previamente, con fecha 26 de Junio de 2008 el apoderado de la firma Óptica Suiza Ltda., en contestación de lademanda había dicho en el acápite de Pruebas:
Mejoras
“Óptica Suiza en calidad de arrendatario efectuó mejoras en el citado local, las que sus dueños se negaron a hacer del 7 de octubre de 2002 en adelante, debido a un incendio que ocurrió en el local contiguo de propiedad del Señor Jaime Alberto Zuluaga, donde fue necesario reconstruir la losa, parte de pisos, techos, etc., reitero, mejorasnecesarias hechas por Óptica Suiza y de las que son testigos que declararán en este proceso …
Solicito al despacho se nombre perito contable, para que, de la contabilidad debidamente registrada, extracte todo el valor de las mejoras efectuadas por el arrendatario y ese mismo perito dará el valor actualizado a la fecha previa indexación hasta el momento en que el propietario cubra estos valores....
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