Cadastro Albelda

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PLAN PARCIAL DEL SECTOR INDUSTRIAL DELPLAN GENERAL

DE ORDENACION
URBANA DE ALBELDA(Huesca)

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ORDENANZAS REGULADORAS.

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OCTUBRE de 2000

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Las redes de Sanearriiento serán de tipo separativo, las aguas fecales conectarán con el colector municipal al desagüe natural bajo la carretera A-140. Los caudales de cálculo de aguasfecales se obtendrán a partir de los de abastecimiento y las de aguas pluviales por 10s métodos clásicos a partir de la pluviometría de la zona.
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Las redes se proyectarán con tuberías circulaies que cumplan las Prescripciones Técnicas del Pliego General de tuberías para saneamiento del MOPT. 3.4.- Electricidad v Alumbrado.El suministro de energía eléctrica Se efectuará con arreglo a lasdotaciones previstas en el Regiamento ~iectrotécnico de Baja suministradora. 3.5.- Conducción Telefónica.Se seguirán los criterios de la c.T.N.E. para la determinación del número de líneas necesarias y del tipo de tendido a utilizar.

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l ensión

y de la compañía

4.- NORMAS DE EDIFICACI0N.4.1 .- Condiciones comunes a todas las Zonas.4.1.1 .- .Ocupación del Suelo.Se podrá edificar en elsuelo calificado como industrial O de equipamiento en el Plan Parcial salvo pequeñas edificaciones en otras áreas ya indicadas con anterioridad.

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4.1.2.- Condiciones d e Edificabi1idaci.Se entiende por edificabilidad la relación existente entre la suma de las superficies cubiertas de cada planta y la superficie total de la parcela neta. Se limita para cada zona en su apartadocorrespondiente.

. 4.1.3.- Condiciones d e Altura.-

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La altura de cada edificación se medirá en el punto medio de la línea de fachada, desde el nivel de la acera hasta el plano superior del forjado de la Última.planta. Las alturas máximas permitidas se encuentran establecidas, para cada zona, en su correspondiente apartado.
4.1.4.- Hiineaciones y Retranqueos.-

Las edificaciones podrántener la fachada sobre la vía pública retranqueada de la misma, podrá tener todo el frente de la parcela o dejar parte sin edificar. 4.1.5.- Condiciones Estéticas.*

Se justificará en cada caso la idoneidad de la solución aportada en función de los usos previstos, cuidándose especialmente el uso de materiales de terminación, de calidad de constatada, que no planteen problemas de mantenimiento.4.1.6.- Condiciones Higiénico-Sanitarias.Las agi;as negras procedentes de los edificios deberán verterse obligatoriamente a la red de alcantarillado.

Las aguas pluviales se recogerán en la parte baja de las cubiertas por medio de canalones, limas y tuberías de bajada, que serán de material impermeable y capaces para recibirlas y conducirlas rápidamente sin que rebasen ni sufran detención niestancamiento hasta los ramales correspondientes de la red inferior. Es obligación de 1perfecto funcionamiento. Las entradas de los canales a los tubos de bajada estarán protegidas por una red que impida la entrada de hojas u otras materias gruesas. Se prohibe lanzar humos al exterior por las fachadas si no-son llevadas por conductos apropiados, al menos hasta 0,40 m. por encima de la cumbrera deledificio y 1,20 m.en cubiertas planas o de pequeña pendiente. Deberán cumplirse las Normas Técnicas de la Edificación NTE-CT-79, NTE-CA-81
y oTE-CPI-81, correspondientes 2 las condiciones térmicas, acústicas y prsvenci6n de

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propietarios d e

los inmuebles mantener los canales y bajada de recogida de aguas en constante estado de

incendios, en todos los proyectos de edificación. Todoedificio deberá tener instalados los Servicios de agua corriente y energía eléctrica para alumbrado y fuerza, instalaciones que cumplirán la reglamentación vigente.
4.2.- Condiciones particulares en cada zona.-

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.- Zona Industrial.Este tipo de ordenación corresponde a parcelas integradas totalmente por

edificaciones industriales.

4 2 1.l.- Usos Permitidos...
Uso Característico:...