calculo de tramitación de planos y calculo de partidas en una construcción

Calculo de costo e impuesto para la tramitación
A) Calcular los costos directos e indirectos de su proyecto si el costo total será a RD$ 18,880.00/ M2 de construcción.

Costos directos: 18,800/M2 x 178.21 M2 = $3, 364, 604.8

Costos indirectos:
Dirección técnica: 10% ($3, 364, 604.8)= $336, 460.48
Seguros y fianza: 3.5% ($3, 364, 604.8)= $117, 761.26
Administración: 4% ($3, 364,604.8)= $134, 584.19
Transporte: 3.5% ($3, 364, 604.8)= $117, 761.26
Imprevistos: 5% ($3, 364, 604.8)=$168, 230.24
CODIA: 0.2% ($3, 364, 604.8)= $6, 729.21
Fondos de pensiones: 1.3% ($3, 364, 604.8)= $43, 739.86
Costos indirectos= $925, 266.3

Costo total: CD+CI= $3, 364, 604.8 + $925, 266.3= $4, 289, 871.1

B) Determine los impuestos que se debe pagar para latramitación de planos de la construcción de su proyecto.
Área total: 178.21 M2 Costo total de la obra: $18, 880.00/M2
Valor de la obra= $18, 880.00/M2 x 178.21 M2 = $3, 364, 604.8
1. Formulario de tramitación: $350
2. Certificado de uso de suelo: residencial $3, 500
3. Tramitación de planos: $5/M2 x 178.21 M2 = $891.05
4. Tasación del ayuntamiento: 2.5/1000 ($3, 364, 604.8) =$8,411.5
5. CODIA: 2/1000 ($3, 364, 604.8) = $6, 729.21
∑= $19, 881.76
Impuestos por la ejecución de la obra.
Uso de vías secundarias: $2, 000
IDSS IDSS
M.O= 30% ($3, 364, 604.8) 5.35% ($1, 009, 381.44)
= $1, 009, 381.44 = $54, 001.90
Fondos de pensiones de la construcción
1.3% ($3, 364, 604.8)= $43, 739.86

CORAVEGA
1.Carta de factibilidad: $3, 000
2. Derecho de incorporación: $17/M2 x 178.21 M2 = $3, 029.57
3. Derecho de construcción: $2, 520
∑= $8, 549.57
Impuesto total= $108, 291.33
Levantamientos de partidas
1) Calcular el volumen de limpieza del solar considerando una extensión de 2 metros hacia ambos lados de los limites de los muros, si se va acortar 0.25 metros.
Lx= 13.7m + 4m= 17.7 mVol. Exc= 17.7m x 20.9m x 0.25
Ly= 16.9m + 4m= 20.9 m = 92.48 m3

2) Calcular el volumen total de bote si tiene un esponjamiento de 15%.
Vol. Bote= 92.48 M3 x 1.15 = 106.35 m3

3) Calcular la cantidad de camiones a usar si tienen una capacidad de 3m3 cada uno.
=106.35m3 = 35 camiones
3m3


4) La cantidad de madera a utilizar para la construcción de lacharrancha usando enlates de 1” x 4” y apoyos de 2” x 4” considerando que están separados a 0.90m y una altura de 1.10m. La charrancha estará separada a 1m de ambos lados de los linderos de muro.
Lx: 13.7 + 1 + 1= 15.7
Ly: 16.9 + 1 + 1= 18.9
Lt: 15.7 (2) + 18.9 (2) = 69.2 m

Enlates
69.2 x 3.28= 226.98 pies
Longitud
8´
10´
12´
14´
16´
18´
Cantidad
28.37
22.70
18.91
16.21
14.1812.61

19 – 1” x 4” de 12´ = 76 pie2. Pulg
12

Apoyos
Cantidad= longitud + 1= 69.2 + 1 = 78 unidades 78 x 1.10= 85.8m
Sep. 0.90 85.8 x 3.28pie/m
= 281.42 pie

Longitud
8´
10´
12´
14´
16´
18´
Cantidad
35.17
28.14
23.45
20.10
17.59
15.63

16 – 2” x 4” de 18´ = 192 pie2. Pulg ∑ madera
12 = 76pie2. Pulg + 192 pie2. Pulg
=268 pie2. Pulg

5) Cantidad de libras de clavos a usar para la charrancha.
2 lib/ pie2. Pulg x 268 pie2. Pulg = 536 libras

6) Calcular el volumen de excavación de la zapata de muro con una profundidad de 1.10 para los muros.
En y: 49.2m En x: 35.45 longitud total: 84.65 ml
Vol. Exc. : 0.60m x 84.65m x 1.10m= 55.87 m3

7) Calcular el volumen deexcavación de zapata de columnas si tendrá una profundidad de 1.25m.
Cantidad: 6 columnas
Área de la zapata de columna: 1 x 1
Vol. Exc: 1 x 1 x 1.25 = 1.25 m3 x 6 = 7.5 m3

8) Calcular el volumen de bote de las excavaciones de zapatas de muros y columnas con un esponjamiento de 15%.
= 63.37m3 x 1.15 = 72.88 m3

9) Calcular los m3 de hormigón en zapata de muro si se llena 0.30m.
= 84.65m x...