Calidad de vivienda San Pedro Ayampuc

3.1 CALIDAD DE VIVIENDA

En Guatemala existe un déficit habitacional de más de un millón y medio de viviendas, los más afectados por ello son las personas con mínimos ingresos, ya que no tienen mayor opción al adquirir una casa con condiciones adecuadas de vivienda. Esta preocupante situación empeora con el invierno pues debido a los deslaves provocados por las fuertes lluvias se han dañadoalgunas casas.
Según datos del Instituto Guatemalteco de Seguridad Social existen actualmente 600,000 casas que no reúnen las condiciones mínimas para ser habitadas.1
En el municipio de San Pedro Ayampuc se observan diferentes casos que contrastan unos de otros, al estudiar la calidad de vivienda que poseen los pobladores del lugar se demostró que existen en el área algunas viviendas que seencuentran con condiciones precarias mientras que en distintas regiones se encuentran con mejor estructura.
3.1.1 Déficit habitacional
La estimación comprende la cuantificación de las necesidades de la vivienda de acuerdo a la capacidad de pago que tienen las familias para adquirirlas según los diferentes niveles de precio.2


Viviendas inadecuadas:
Es aquella que carecen de los elementos quepermitan a la familia vivir segura, como la tenencia legal de tierras, no protegen de las inclemencias del tiempo, de amenazas como robos y desalojos, no cuentan con espacio suficiente o acceso a servicios básicos como agua potable, alcantarillados o energía eléctrica.

Viviendas de mala calidad
Esta categoría está constituida por las viviendas formales y los apartamentos, urbanos o rurales,que mantenían al menos algunos de los aspectos siguientes: a) paredes de bajareque, lepa, palo o caña; b) techos de paja, palma o similar

Para aspectos de comparación con el municipio de san Pedro Ayampuc se presentan la siguiente información:

Paredes
Los datos refleja que de las 192 personas encuestada, 62% (120) poseen paredes de block, 1% (2) tienen concreto como material utilizado, y elresto viven con déficit habitacional, ya que el 8% (15) construyeron con adobe, 3% (5) ostentan construcciones de madera, 24% (46) utilizan lámina metálica, y 2% (4) levantaron sus casas con lepa, caña, palo o nylon.3 (Ver gráfica 1)

Al relacionar la muestra con el total de la población del Municipio de San Pedro Ayampuc, considerando que de cada 192 personas 120 tienen una casa concondiciones estables para habitarla, se estima que del total de 8248 habitantes (aprox.) 5114 cuentan con una vivienda adecuada, siendo estas, casas formales, según los estándares mínimos de las NBI

Además de las paredes también se debe considerar el material utilizado en el piso, para determinar la calidad de una vivienda, para ello se muestran la siguiente información:

Piso
Los datos demuestranque de 192 personas 9% (17) posee piso con Ladrillo cerámico, 8% (16) cuenta con Ladrillo de cemento, 1% (2) tienen Ladrillo de barro, 42% (80) vive con piso de torta de cemento y 40% (77) se halla en piso de tierra.4 (Ver gráfica 2)

Al relacionar la muestra con el total de la población del Municipio de San Pedro Ayampuc, considerando que de cada 192 personas 115 tienen en su casa, pisoadecuado para habitarla, se estima que del total de 8248 habitantes (aprox.) 4949 cuentan con piso adecuado para vivir mientras el resto (3299 personas) vive con piso inadecuado ya que están propensos a enfermedades.

Es claro que la población de San Pedro Ayampuc en su mayoría cuenta con una vivienda relativamente estable, sin embargo el porcentaje que ocupa una casa improvisada es alto (40.62%) yaque en las construcciones son utilizados materiales inadecuados, sin olvidar que el (55.73%) tienen una casa formal, en las cuales están construidas con materiales adecuados pero lamentablemente carecen de servicios básicos como agua potable, considerando que el municipio forma parte del departamento de Guatemala y al ser este último la capital del país, las ciudades cercanas deberían...