cambio de uso de suelo

GRN-Gestión en Recursos Naturales

Pauta de Procedimiento para Autorización de Cambio de Uso de Suelo

Rodrigo Vega Tripailaf
Ingeniero Forestal
Pontificia Universidad Católica de Chile

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Pauta de Procedimiento para Autorización de Cambio de Uso de Suelo
Mediante el Oficio Ordinario Nº 8616 del 07.10.99 se recibió elInstructivo del Ministerio de
Agricultura denominado "Pauta de Procedimiento para Autorización de Cambio de Uso de
Suelo", elaborado por la Oficina de Estudios y Políticas Agrarias y el Departamento de
Protección de Recursos Naturales Renovables del Servicio Agrícola y Ganadero. Dicho
instructivo complementa los criterios expuestos en el documento "El Permiso Ambiental
Sectorialindicado en el artículo 97 del Reglamento del SEIA", en particular especifica los
antecedentes que debe contener la respectiva Declaración o Estudio de Impacto Ambiental, a
objeto que la Secretaría Regional Ministerial de Agricultura se pronuncie sobre este permiso. El
instructivo mencionado es el siguiente:
Pauta de Procedimiento para Autorización de Cambio de Uso del Suelo Ministerio deAgricultura

Fuentes:

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Contenido
1.

CONCEPTO DE CAMBIO DE USO DEL SUELO ......................................................................... 4

2.

MARCO JURÍDICO .................................................................................................................. 4
2.1

Art. 52 del D.F.L. Nº458 de 1975................................................................................... 4

2.2

Art. 53 del D.F.L. Nº458, de 11975 ................................................................................ 4

2.3

Art. 55 del D.F.L. Nº458, de 1975 .................................................................................. 4

2.4

D.S. Nº718 de 1977, del MINVU.................................................................................... 5

2.5

D.S. Nº71 de 1977, del MINVU ...................................................................................... 5

2.6

D.S. Nº211 de 1993, del Ministerio de Agricultura ....................................................... 5

2.7

Art. 46 de la Ley Nº19.283 de 1994.............................................................................. 5

2.8

Art. 97 del D.S. Nº30, de 1997....................................................................................... 5

3.

CRITERIOS A CONSIDERAR EN EL OTORGAMIENTO DEL CAMBIO DE USO DEL SUELO ......... 6

4.

PROCEDIMIENTO DE AUTORIZACIÓN DE CAMBIO DE USO DEL SUELO ................................ 6
4.1
4.2

Cambiode Uso del Suelo en un Terreno Rural (inciso 4º, artículo 55, DFL Nº458). ..... 7

4.3
5.

Subdivisión y Urbanización de un Terreno Rural (inciso 3º, artículo 55, DFL Nº458) ... 6
Proyectos que se someten al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental............... 7

ANTECEDENTES QUE DEBE CONTENER LA SOLICITUD DE CAMBIO DE USO DEL SUELO ...... 8
4.4

Antecedentes legales -administrativos: ....................................................................... 8

a)

Carta de solicitud en original y duplicado ..................................................................... 8

b)

Individualización del o los propietarios......................................................................... 8

a)

Individualización del predio.......................................................................................... 9

b)

Certificado de avalúo fiscal vigente, con clasificación de suelo .................................... 9

c) Original y copia de inscripción de dominio con certificado de vigencia máxima de 30
días 9
d) Original y copia de inscripción de dominio de aguas de riego, con vigencia máxima de
30 días...