Cancelacion De Escritura

C. JUEZ DE PRIEMERA INSTANCIA DE LO CIVIL EN TURNO.
P R E S E N T E.

J. ENRIQUE ARENAS FLORES
Vs
ALICIA AVILA PEREZ Y Lic. LUIS TORRES GOMEZ.




C. J. ENRIQUE ARENAS FLORES, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y demás documentos el ubicado en calle Rosas Moreno 222 P.b int. 4, zona centro de esta ciudad, autorizando paratales efectos a los Licenciados JORGE GUADALUPE RODRIGUEZ MARQUEZ y/o M. EUGENIA MACIAS HERNANDEZ y/o DIANNE ARENAS PEDROZA, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que en la VIA ORDINARIA CIVIL vendo a demandar a los C. ALICIA AVILA PEREZ, quien tiene su domicilio ubicado en la calle Francisco Vallejo Número 530 letra B, de la colonia León I, y al NOTARIO PÚBLICO No 49. Lic.LUIS TORRES GÓMEZ, quien tiene su domicilio ubicado en calle xxxx No xxx, colonia xxx, todos en la ciudad, para reclamarles las siguientes:


PRESTACIONES:


A. La nulidad absoluta por la ilicitud de la escritura número 7795 tirada ante la fe del Notario Público No. 49, Lic. LUIS TORRES GÓMEZ en fecha 15 de Abril de 1994, en la cual consta el contrato de compraventa celebrado entre la C. J.ENRIQUE ARENAS FLORES Y ALICIA AVILA PEREZ, respecto de la casa habitación marcada con el número 530 de la calle Francisco Vallejo, del Fraccionamiento León I, en lo te 20 manzana 26 letra “B” con superficie 90 m2, que mide y linda: al NORTE 6 metros con la calle Francisco Vallejo, AL SUR 6 metros con propiedad particular, AL ORIENTE 15 metros con propiedad particular, y al PONIENTE 15 metroscon propiedad particular de esta ciudad.


B. La cancelación de la inscripción que verifico el C. Director del Registro Público de la Propiedad y el Comercio, de la escritura número 7795 ante la fe del Notario Público No 49, Lic. Luís Torres Gómez que aparece asentada bajo el folio Real R20* 3312761 de fecha 13 de diciembre del 2007.

C. La cancelación de la cuenta catastral número xxxxxque abrieron en la Tesorería Municipal Dirección de Impuestos Inmobiliarios de esta ciudad de León Guanajuato, a nombre de Alicia Ávila Pérez en fecha xxx de mes del 2007.

D. La entrega legal, física, jurídica y material de la posesión del inmueble ubicado en número 530 de la calle Francisco Vallejo, del Fraccionamiento León I, en lo te 20 manzana 26 letra “B” con superficie 90 m2, que midey linda: al NORTE 6 metros con la calle Francisco Vallejo, AL SUR 6 metros con propiedad particular, AL ORIENTE 15 metros con propiedad particular, y al PONIENTE 15 metros con propiedad particular de esta ciudad, que deberán hacer la ahora demandada con todos sus frutos y accesorios.

E. La inmovilidad en el Registró Público de la Propiedad y del Comercio y en la Dirección de ImpuestosInmobiliarios de esta Ciudad, para que no se lleve a efecto ningún acto tendiente a trasmitir, modificar, gravar o extinguir el dominio. Así mismo para que se lleve a efecto la anotación marginal que se haga en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, bajo el folio real R20*3312761, y en la cuenta catastral número xxxxxxxx en la Dirección de Impuestos inmobiliarios de esta Ciudad.

F.El pago de gastos, costas, daños y perjuicios que se causen como consecuencia del trámite del juicio que se promueve, por mala fe de los hoy demandados.

G. Se de vista y la legal intervención que corresponda al Ministerio Público Adscrito a los Juzgados Civiles por la posible comisión del delito de fraude o falsificación de documento público por parte del Notario que expide una certificaciónde un hecho que no existió en contra del suscrito.

La demandada la entablo en contra de la C. ALICIA AVILA PEREZ, así como del NOTARIO PÚBLICO No 49. Lic. LUIS TORRES GÓMEZ tomando en consideración los siguientes hechos y puntos de derecho que a continuación expreso.


HECHOS


1. Con fecha xxxx, se celebre contrato de compraventa, C. Jesús Enrique Arenas Flores y/o Soledad...