Cancelacion de hipoteca

VOLUMEN ++++.
INSTRUMENTO NÚMERO +++.
En la Heroica Ciudad de Puebla, siendo las catorce horas, del día seis del mes de Junio del año dos mil once, Yo, NOMBRE DEL NOTARIO, Notario Público número ++++ de los de esta Capital, procedo a redactar la Escritura que contiene CANCELACION DE CREDITO Y LIBERACION DE HIPOTECA, que otorga la Institución Bancaria denominada “BBVA BANCOMER”, SOCIEDADANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO, representada en este acto por los Licenciados EDGAR MARQUEZ GARCIA y ARMANDO GIL GARCIA, como Apoderados de la mencionada Institución, en favor de la señora MARIA VIRTUDES ARRAS JIMENEZ, también conocida como MARIA VIRTUDES ARRAS JIMENEZ DE FERNANDEZ, de acuerdo con los siguientes antecedentes y cláusulas:------------------------------------------------------------ A N T E C E D E N T E S -------------------------------------------------------
I.- Por escritura número 1867 (UN MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETE), de fecha quince de Octubre de mil novecientos noventa y tres, otorgada en el Protocolo de la Notaría Pública número Cuarenta y uno, de las de esta Capital, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de estaCiudad, bajo el Índice de Predios numero 231282 (DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS), se llevó a cabo la APERTURA DE CREDITO SIMPLE, que celebraron de una parte “BANCOMER” SOCIEDAD ANONIMA, y por otra parte la señora MARIA VIRTUDES ARRAS JIMENEZ, también conocida como MARIA VIRTUDES ARRAS JIMENEZ DE FERNANDEZ hasta por la cantidad de $4,697,000.00 (CUATRO MILLONES SEISCIENTOSNOVENTA Y SIETE MIL PESOS, CERO CENTAVOS), Moneda nacional, y en garantía del pago puntual y preferente de dicho capital, intereses moratorios, gastos y costas, en caso de juicio y demás prestaciones estipuladas LA PARTE DEUDORA, HIPOTECÓ EN PRIMER LUGAR Y GRADO, el inmueble identificado como: CASA HABITACION MARCADA CON EL NUMERO DOS, DE LA CALLE “PASEO DEL BOSQUE”, DEL FRACCIONAMIENTO “CAMPESTREDEL BOSQUE”, DE ESTA CIUDAD Y TERRENO SOBRE EL CUAL SE ENCUENTRA CONSTRUIDA, con la superficie medidas y colindancias hechas constar en el antecedente de referencia. ------------------------------------------------------------------------------------------------
II.- Por escritura número 12,025 (DOCE MIL VEINTICINCO), de fecha veintinueve de Abril de mil novecientos noventa y seis, otorgada en elProtocolo de la Notaría Pública número Cuarenta y siete de las de esta Capital, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad, bajo el Índice de Predios número 231282 (DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS), se llevó a cabo el CONVENIO MODIFICATORIO AL CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO SIMPLE CON REFINANCIAMIENTO DE INTERESES Y CON GARANTIAHIPOTECARIA, que celebraron de una parte “BANCOMER” SOCIEDAD ANONIMA y por otra parte la señora MARIA VIRTUDES ARRAS JIMENEZ, también conocida como MARIA VIRTUDES ARRAS JIMENEZ DE FERNANDEZ, hasta por la cantidad de 871,926.72 UDIS (OCHOCIENTAS SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS VEINTISEIS PUNTO SETENTA Y DOS UNIDADES DE INVERSION). ------------------------------------------------------------------
III- “BBVABANCOMER”, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO, giró instrucciones expresas al suscrito Notario para elaborar la escritura de CANCELACION DE HIPOTECA Y LIBERACION DE OBLIGACIONES, a que se refiere este instrumento, según carta que tengo a la vista y que agrego al apéndice de este instrumento y una copia al testimonio que de éste seexpida.----------------------------------------------------------------------------
IV.- El inmueble materia de este instrumento se encuentra al corriente en el pago del Impuesto Predial según consta de la boleta expedida por el Honorable Ayuntamiento de esta Ciudad, que tengo a la vista y que agrego al apéndice de este instrumento y una copia al testimonio que de éste se expida.
Expuesto lo anterior los señores Licenciados EDGAR...