cancelacion de hipoteca





SE PRESENTA DEMANDA DE
CANCELACION DE HIPOTECA EN
RELACION CON EL JUICIO 1136/09
DEL INDICE DEL JUZGADO SEPTIMO
DE LO CIVIL DEL DISTRITO
JUDICIAL MORELOS CONFORME
AL ARTÍCULO 445 DEL CODIGO DE
PROCEDIMIENTOS CIVILES.




C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
P R E S E N T E.-

MARIA CRISTINA BALDERAS ARROLLO, mexicana, mayor de edad, por nuestros propios derechos,señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el despacho ubicado en la calle Vicente guerrero numero 1212 de la Colonia centro histórico en esta ciudad de Chihuahua y autorizando en los términos del artículo 60 del Código de Procedimientos Civiles al LIC. JUAN PABLO DELGADO RENTERIA el cual cuenta con cédula profesional numero 6320025 registrada ante el supremo tribunal dejusticia del estado de chihuahua, y únicamente para oír y recibir notificaciones a los C.C. GERMAN ZUBIA SANDOVAL Y FRANCISCO FERNANDEZ VILLEGAS, ante usted, con el debido respeto comparecemos a exponer:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en el artículo 445 del Código de Procedimientos Civiles para el estado de Chihuahua en relación con los artículos 2834 fracción II, y elarticulo 2924 fracciones II y VI, del Código Civil para el Estado de Chihuahua, en la VIA SUMARIA CIVIL vengo a ejercitar la ACCION DE CANCELACION DE HIPOTECA debiendo resolverse las prestaciones aquí planteadas en una misma sentencia en relación con el JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO NUMERO 968/11 del Índice del Juzgado SEPTIMO de lo Civil de este Distrito Judicial Morelos, siendo la primera dedichas normas del tenor literal siguiente:

“Art. 445.- Las cuestiones que versen sobre constitución, ampliación o división de una hipoteca, sobre la suficiencia o insuficiencia de ella en los casos a que se refieren los artículos 2800 y 2831 del Código Civil, y sobre el registro o cancelación de la hipoteca, se tramitarán en juicio sumario con arreglo a las disposiciones del Capítulo I de esteTítulo, aun cuando la cuestión hipotecaria sea incidental de otro juicio, debiendo en este caso seguirse ambos juicios por cuerda separada y resolverse en una misma sentencia.”

Cabe a hacer mención que el precepto legal antes citado no se refiere a la acumulación de juicios, si no que tanto este juicio Sumario Civil de Cancelación de Hipoteca como el Juicio Especial Hipotecario numero 1136/09 delJuzgado septimo de lo Civil del Distrito Judicial Morelos deben de resolverse en una misma sentencia, ya que el ánimo del juzgador al establecer dicho precepto es el de evitar sentencias contradictorias.

Es por lo que solicito que desde que se admita esta demanda se gire oficio al Juzgado séptimo Civil para que se sirva hacer las anotaciones correspondientes respecto de la existencia del presentejuicio así como para que se haga constar en el expediente 1136/09 que deberán de resolverse en una misma sentencia ambos juicios.

Con fundamento en tal norma y todas las que se invocarán en el presente escrito, vengo a demandar en la VÍA SUMARIA CIVIL a la persona moral denominada GE MONEY CREDITO HIPOTECARIO SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO, lacual puede ser emplazada a través de su apoderado quien tiene su domicilio ubicado en Calle coronado número 4702 de la Colonia roma en esta Ciudad de Chihuahua, así como al Registrador Publico de la Propiedad del Distrito Judicial Morelos con domicilio oficial y conocido en esta ciudad ubicado en Avenida Venustiano Carranza esquina con Calle Rosales en el Edificio Héroes de la Revolución PlantaBaja, lo siguiente:

PRESTACIONES:

1.- La cancelación de la hipoteca establecida, según Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria de fecha 23 de marzo de 2006, dicha hipoteca quedo inscrita bajo el numero 45 a folios 45 del libro numero 4080 de la Sección primera del Registro Público de la Propiedad del Distrito Judicial Morelos, sobre el inmueble que se identifican...